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Acquisto immobile da società. Cosa si può rischiare ?
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<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 213090" data-attributes="member: 10285"><p>Partiamo da un assunto generale , l'acquisto di un immobile fino al rogito è sempre una roulette, nel senso che nel periodo finestra che intercorre tra il preliminare ed il rogito potrebbe succedere di tutto , dalla morte del proprietario alla fuga dello stesso questo in linea teorica e per assurdo, tieni presente che però nella vita tutto è possibile pensare ed è possibile che succeda, l'importante è che non ci si faccia prendere dalla paranoia ma... con le dovute cautele e garanzie si proceda con tranquillità. Acquistare un immobile da una società può portare dei rischi ma questo non significa che è rischioso sempre e comunque , pensa per esempio all'acquisto di una macchina nuova , vi sono gli stessi rischi ... potrebbe fallire la concessionaria o addirittura la casa costruttrice... nel tuo caso tu devi procedere all'acquisto di un immobile da una società immobiliare, la quale società ti ha dato delle condizioni per l'acquisto dell'immobile e tu di contro hai reso un'offerta per l'acquisto dell'immobile , avete quindi creato le condizioni di una trattativa, base fondamentale di tutte le operazioni commerciali ... è all'interno di questa trattativa che tu porrai una serie di condizioni che riterrai valide ed opportune per concludere la compravendita ( la fideiussione a garanzia , l'importo dell'anticipo e altro ) se raggiungere un accordo che sarà soddisfacente per entrambi ... allora la compravendita ci sarà, altrimenti ... sarà per una prossima volta. In merito al discorso della trascrizione del preliminare di vendita ... trascrivere un atto significa renderlo di evidenza pubblica, la cosa sostanzialmente non cambia l'efficacia del contratto in sè, nè ne altera gli effetti , ti offre solo la possibilità che in caso di problemi tu ... grazie alla trascrizione del preliminare, sei privilegiato riguardo la tutela dei tuoi diritti, rispetto ad altri . Fabrizio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 213090, member: 10285"] Partiamo da un assunto generale , l'acquisto di un immobile fino al rogito è sempre una roulette, nel senso che nel periodo finestra che intercorre tra il preliminare ed il rogito potrebbe succedere di tutto , dalla morte del proprietario alla fuga dello stesso questo in linea teorica e per assurdo, tieni presente che però nella vita tutto è possibile pensare ed è possibile che succeda, l'importante è che non ci si faccia prendere dalla paranoia ma... con le dovute cautele e garanzie si proceda con tranquillità. Acquistare un immobile da una società può portare dei rischi ma questo non significa che è rischioso sempre e comunque , pensa per esempio all'acquisto di una macchina nuova , vi sono gli stessi rischi ... potrebbe fallire la concessionaria o addirittura la casa costruttrice... nel tuo caso tu devi procedere all'acquisto di un immobile da una società immobiliare, la quale società ti ha dato delle condizioni per l'acquisto dell'immobile e tu di contro hai reso un'offerta per l'acquisto dell'immobile , avete quindi creato le condizioni di una trattativa, base fondamentale di tutte le operazioni commerciali ... è all'interno di questa trattativa che tu porrai una serie di condizioni che riterrai valide ed opportune per concludere la compravendita ( la fideiussione a garanzia , l'importo dell'anticipo e altro ) se raggiungere un accordo che sarà soddisfacente per entrambi ... allora la compravendita ci sarà, altrimenti ... sarà per una prossima volta. In merito al discorso della trascrizione del preliminare di vendita ... trascrivere un atto significa renderlo di evidenza pubblica, la cosa sostanzialmente non cambia l'efficacia del contratto in sè, nè ne altera gli effetti , ti offre solo la possibilità che in caso di problemi tu ... grazie alla trascrizione del preliminare, sei privilegiato riguardo la tutela dei tuoi diritti, rispetto ad altri . Fabrizio [/QUOTE]
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