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Testo
<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 346357" data-attributes="member: 10285"><p>Salve, la proposta può essere fatta con la condizione sospensiva della presentazione della successione, solo che questo significa :</p><p>1- aspettare che maturino i tempi della definizione del tutto, tieni presente che ci saranno anche oneri da pagare, di cui è fondamentale ti accerti il pagamento, comunque se la condizione è accettata dai venditori... problemi non ci saranno; è importante chiarire che la clausola sospensiva " congela " la proposta ed i suoi effetti giuridici, quindi la caparra sarà consegnata all'Agente Immobiliare il quale la dovrà custodire fino all'avverarsi o meno della condizione ( successione presentata e pagata) e solo allora dovrà consegnarla ( la caparra ) al/ai venditore/i ed inoltre il suo compenso sarà dovuto solo ad avverarsi della condizione ( sempre successione e pagamento ) qualora non si avveri il tutto entro i termini definiti... nulla è dovuto all'agente e la caparra deve essere restituita.</p><p>Fabrizio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 346357, member: 10285"] Salve, la proposta può essere fatta con la condizione sospensiva della presentazione della successione, solo che questo significa : 1- aspettare che maturino i tempi della definizione del tutto, tieni presente che ci saranno anche oneri da pagare, di cui è fondamentale ti accerti il pagamento, comunque se la condizione è accettata dai venditori... problemi non ci saranno; è importante chiarire che la clausola sospensiva " congela " la proposta ed i suoi effetti giuridici, quindi la caparra sarà consegnata all'Agente Immobiliare il quale la dovrà custodire fino all'avverarsi o meno della condizione ( successione presentata e pagata) e solo allora dovrà consegnarla ( la caparra ) al/ai venditore/i ed inoltre il suo compenso sarà dovuto solo ad avverarsi della condizione ( sempre successione e pagamento ) qualora non si avveri il tutto entro i termini definiti... nulla è dovuto all'agente e la caparra deve essere restituita. Fabrizio [/QUOTE]
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