Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Acquisto immobile in costruzione subordinato alla concessione del mutuo
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="alida chieregato" data-source="post: 52264" data-attributes="member: 8203"><p>Buongiorno,</p><p></p><p>sono in procinto di acquistare un immobile frutto di recupero di un sottotetto. il costruttore ha già avviato il progetto e consegnato la DIA al comune di Milano la quale è già approvata per il successivo accatastamento dell'immobile. Attualmente il sottotetto è al grezzo e entro fine settembre i lavori dovranno essere completati. avrei alcuni quesiti:</p><p></p><p>- ho intenzione di vincolare la proposta di acquisto alla concessione del mutuo secondo le mie richieste. nel caso la banca non concedesse tale mutuo, l'ssegno, la caparra confirmatoria e l'eventuale compromesso preliminare oltre che le spese di agenzia mi saranno restituite in toto?</p><p></p><p>- in particolare, il pagamento dovrà essere così organizzato: oltre alla caparra confirmatoria da versare il giorno della proposta di 5000 euro, ad un mese di accettazione della proposta dovrei versare un preliminare di 30000 euro. a quel punto, avrei a disposizione, da parte della banca, solo una pre-delibera o delibera condizionata al valore di perizia in quanto il perito uscirà a visionare l'immobile ad uno stato di avanzamento significativo (ovvero solo circa a settembre). Pertanto, qualora il perito valutasse l'immobile con un valore inferirore a quello di vendita e la banca concedesse un ammontare inferiore a quello richiesto e necessario all'acquisto dell'immobile, la proposta decade e posso pertanto recuperare la caparra e il preliminare versato (essendo la proposta condiziona al mutuo)? </p><p></p><p>- in ultimo, vorrei indagare sul fatto di poter richiedere un mutuo cointestato al 50% per l'acquisto dell'immobile, mentre la proprietà dell'immobile andrebbe ad uno solo dei cointestatari. Lo ritenete possibile?</p><p></p><p>Vi ringrazio,</p><p>Alida Chieregato</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alida chieregato, post: 52264, member: 8203"] Buongiorno, sono in procinto di acquistare un immobile frutto di recupero di un sottotetto. il costruttore ha già avviato il progetto e consegnato la DIA al comune di Milano la quale è già approvata per il successivo accatastamento dell'immobile. Attualmente il sottotetto è al grezzo e entro fine settembre i lavori dovranno essere completati. avrei alcuni quesiti: - ho intenzione di vincolare la proposta di acquisto alla concessione del mutuo secondo le mie richieste. nel caso la banca non concedesse tale mutuo, l'ssegno, la caparra confirmatoria e l'eventuale compromesso preliminare oltre che le spese di agenzia mi saranno restituite in toto? - in particolare, il pagamento dovrà essere così organizzato: oltre alla caparra confirmatoria da versare il giorno della proposta di 5000 euro, ad un mese di accettazione della proposta dovrei versare un preliminare di 30000 euro. a quel punto, avrei a disposizione, da parte della banca, solo una pre-delibera o delibera condizionata al valore di perizia in quanto il perito uscirà a visionare l'immobile ad uno stato di avanzamento significativo (ovvero solo circa a settembre). Pertanto, qualora il perito valutasse l'immobile con un valore inferirore a quello di vendita e la banca concedesse un ammontare inferiore a quello richiesto e necessario all'acquisto dell'immobile, la proposta decade e posso pertanto recuperare la caparra e il preliminare versato (essendo la proposta condiziona al mutuo)? - in ultimo, vorrei indagare sul fatto di poter richiedere un mutuo cointestato al 50% per l'acquisto dell'immobile, mentre la proprietà dell'immobile andrebbe ad uno solo dei cointestatari. Lo ritenete possibile? Vi ringrazio, Alida Chieregato [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Acquisto immobile in costruzione subordinato alla concessione del mutuo
Alto