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Acquisto immobile in costruzione subordinato alla concessione del mutuo
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<blockquote data-quote="Immobiliare Elisa" data-source="post: 52389" data-attributes="member: 27"><p>Ciao, cerchiamo di andare per ordine, tutte le richieste di sospensiva che tu chiedi, sono possibili legalmente, nel senso che la legge non impedisce di subordinare il buon fine di un contratto al buon esito di un evento futuro, quale può essere la perizia congrua al valore da te richiesto per il finanziamento, non so se la parte venditrice potrà accettare questo tipo di contratto che vincolerà l'alloggio praticamente fino al momento del termine dei lavori, il tutto deve essere dibattuto con chiarezza tra le parti e inserito con altrettanta chiarezza nel contratto, in modo che in futuro non ci possano essere discussioni ed in modo che tutte le parti possano essere tutelate.</p><p>Per quello che riguarda il mutuo, mi è già capitato un caso in cui gli intestari del mutuo erano differenti dai proprietari, quindi è possibile, tieni presente che la banca metterà l'ipoteca sull'intero immobile e non sul 50%, quindi il pieno proprietario, dovrà intervenire come terzo datore di ipoteca.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Immobiliare Elisa, post: 52389, member: 27"] Ciao, cerchiamo di andare per ordine, tutte le richieste di sospensiva che tu chiedi, sono possibili legalmente, nel senso che la legge non impedisce di subordinare il buon fine di un contratto al buon esito di un evento futuro, quale può essere la perizia congrua al valore da te richiesto per il finanziamento, non so se la parte venditrice potrà accettare questo tipo di contratto che vincolerà l'alloggio praticamente fino al momento del termine dei lavori, il tutto deve essere dibattuto con chiarezza tra le parti e inserito con altrettanta chiarezza nel contratto, in modo che in futuro non ci possano essere discussioni ed in modo che tutte le parti possano essere tutelate. Per quello che riguarda il mutuo, mi è già capitato un caso in cui gli intestari del mutuo erano differenti dai proprietari, quindi è possibile, tieni presente che la banca metterà l'ipoteca sull'intero immobile e non sul 50%, quindi il pieno proprietario, dovrà intervenire come terzo datore di ipoteca. [/QUOTE]
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