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<blockquote data-quote="Rosa1968" data-source="post: 423362" data-attributes="member: 46330"><p>prenotazione per far accettare le condizioni, poi preliminare</p><p></p><p>si, però tu apri già la pratica con la banca. Non appena ci sarà la fine dei lavori la banca manda fuori il perito il quale avrà la scheda catastale dell'immobile promesso.</p><p></p><p>cambia che sarai tu a finanziare il tuo appartamento nel mentre viene costruito, il costruttore gestisce solo i soldi capisci? Sono capitati casi dove nella fase della costruzione, non si sono venduti gli appartamenti e il costruttore ha bloccato i lavori, per mancanza di fondi per proseguire chiaro ora?</p><p>Alcuni mettono proprio dei paletti sugli stati avanzamento lavori e sono quelli che per onorare il pagamento del mutuo sull'immobile e pagare l'impresa, stabiliscono le entrate.</p><p>Detto questo se tu ora hai la disponibilità di un 30% il saldo lo darai al rogito con l'intervento della banca. Nel mentre se il costruttore richiede e stabilisce dei pagamenti che non hai, o fai un finanziamento pre mutuo che io sconsiglio, oppure se non accetta condizioni diverse, dovrai rinunciare all'acquisto.</p><p></p><p>e come faccio a risponderti, io per esempio che tratto la vendita del nuovo, a prescindere dalle condizioni di pagamento non faccio sconti ulteriori se non quelli canonici. Ci sta.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rosa1968, post: 423362, member: 46330"] prenotazione per far accettare le condizioni, poi preliminare si, però tu apri già la pratica con la banca. Non appena ci sarà la fine dei lavori la banca manda fuori il perito il quale avrà la scheda catastale dell'immobile promesso. cambia che sarai tu a finanziare il tuo appartamento nel mentre viene costruito, il costruttore gestisce solo i soldi capisci? Sono capitati casi dove nella fase della costruzione, non si sono venduti gli appartamenti e il costruttore ha bloccato i lavori, per mancanza di fondi per proseguire chiaro ora? Alcuni mettono proprio dei paletti sugli stati avanzamento lavori e sono quelli che per onorare il pagamento del mutuo sull'immobile e pagare l'impresa, stabiliscono le entrate. Detto questo se tu ora hai la disponibilità di un 30% il saldo lo darai al rogito con l'intervento della banca. Nel mentre se il costruttore richiede e stabilisce dei pagamenti che non hai, o fai un finanziamento pre mutuo che io sconsiglio, oppure se non accetta condizioni diverse, dovrai rinunciare all'acquisto. e come faccio a risponderti, io per esempio che tratto la vendita del nuovo, a prescindere dalle condizioni di pagamento non faccio sconti ulteriori se non quelli canonici. Ci sta. [/QUOTE]
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