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Acquisto immobile in edilizia convenzionata.
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Testo
<blockquote data-quote="Utente Cancellato 72152" data-source="post: 655250"><p>Alle validisissime argomentazioni di Lin0, aggiungo che le tue VALIDE RIMOSTRANZE devi metterle PER ISCRITTO tramite LEGALE.</p><p></p><p>Il tuo legale chiederà alla banca di certificare per iscritto (se già non lo ha fatto la banca spontaneamente, ma ne dubito) che l'immobile in edilizia convenzionata non può essere venduto a una cifra superiore al prezzo massimo di cessione, che è Euro 118.000.</p><p></p><p>Il tuo legale inoltrerà la comunicazione sia all'eventuale agenzia immobiliare che al venditore, affermando in aggiunta che se il venditore non accetta di vendere a un prezzo massimo di 118.000 Euro, l'affare non si conclude per inadempienza della sola parte venditrice che si rifiuta di adempiere al dovere legale di vendere alla cifra massima consentita dalla convenzione edilizia.</p><p></p><p>Il legale preciserà anche che la tua proposta da 130.000 Euro è inefficace perché il venditore non ha messo a conoscenza per iscritto il promissario acquirente, del prezzo massimo di cessione pari a 118.000.</p><p></p><p>Aggiungo infine che a mio avviso un rogito notarile in edilizia convenzionata con prezzo superiore al prezzo massimo di cessione, o è annullabile, o espone il venditore e l'acquirente a sanzioni. Le penali variano da convenzione a convenzione.</p><p></p><p>Nascondendo la polvere sotto ai tappeti, non si risolve nulla.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 72152, post: 655250"] Alle validisissime argomentazioni di Lin0, aggiungo che le tue VALIDE RIMOSTRANZE devi metterle PER ISCRITTO tramite LEGALE. Il tuo legale chiederà alla banca di certificare per iscritto (se già non lo ha fatto la banca spontaneamente, ma ne dubito) che l'immobile in edilizia convenzionata non può essere venduto a una cifra superiore al prezzo massimo di cessione, che è Euro 118.000. Il tuo legale inoltrerà la comunicazione sia all'eventuale agenzia immobiliare che al venditore, affermando in aggiunta che se il venditore non accetta di vendere a un prezzo massimo di 118.000 Euro, l'affare non si conclude per inadempienza della sola parte venditrice che si rifiuta di adempiere al dovere legale di vendere alla cifra massima consentita dalla convenzione edilizia. Il legale preciserà anche che la tua proposta da 130.000 Euro è inefficace perché il venditore non ha messo a conoscenza per iscritto il promissario acquirente, del prezzo massimo di cessione pari a 118.000. Aggiungo infine che a mio avviso un rogito notarile in edilizia convenzionata con prezzo superiore al prezzo massimo di cessione, o è annullabile, o espone il venditore e l'acquirente a sanzioni. Le penali variano da convenzione a convenzione. Nascondendo la polvere sotto ai tappeti, non si risolve nulla. [/QUOTE]
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