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<blockquote data-quote="Seya" data-source="post: 477424" data-attributes="member: 62238"><p>acquisto in diritto di superficie in pratica il primo acquirente ha goduto delle agevolazioni economiche per l''acquisto della casa, per cui DI REGOLA non poteva vendere al di sopra di un certo limite di prezzo imposto dal comune appunto perchè c'era stata na convenzione precedentemente tra comune e cooperativa per la costruzione degli alloggi.</p><p>Purtroppo in questi anni tali venditori (alcuni ignari, altri invece facendolo apposta) hanno venduto a prezzo libero facendo un bel po di soldini: Esempio comprato a 100, venduto a 200 (perchè magari il mercato lo richiedeva) ma in realtà come prezzo imposto avrebbero dovuto vendere a 120.</p><p>Da qui è uscita una sentenza a settembre che ha , per il momento, bloccato queste trattative e ora sono in attesa da parte del comune di Roma di una delibera (per ulteriori informazioni leggere post SENTENZA ecc ecc, in alto in questo forum)</p><p>Spero di essere stata abbastanza chiara.</p><p>Ah lo puoi verificare dall'atto, hai una copia dell'atto di compravendita?</p><p>Fai bene ad incaricare un tecnico di TUA fiducia, non si sa mai</p><p>Qualora non ci sia certificato di agibilità, per motivi che escludono il diritto di superficie, puoi richiedere uno sconto sul prezzo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Seya, post: 477424, member: 62238"] acquisto in diritto di superficie in pratica il primo acquirente ha goduto delle agevolazioni economiche per l''acquisto della casa, per cui DI REGOLA non poteva vendere al di sopra di un certo limite di prezzo imposto dal comune appunto perchè c'era stata na convenzione precedentemente tra comune e cooperativa per la costruzione degli alloggi. Purtroppo in questi anni tali venditori (alcuni ignari, altri invece facendolo apposta) hanno venduto a prezzo libero facendo un bel po di soldini: Esempio comprato a 100, venduto a 200 (perchè magari il mercato lo richiedeva) ma in realtà come prezzo imposto avrebbero dovuto vendere a 120. Da qui è uscita una sentenza a settembre che ha , per il momento, bloccato queste trattative e ora sono in attesa da parte del comune di Roma di una delibera (per ulteriori informazioni leggere post SENTENZA ecc ecc, in alto in questo forum) Spero di essere stata abbastanza chiara. Ah lo puoi verificare dall'atto, hai una copia dell'atto di compravendita? Fai bene ad incaricare un tecnico di TUA fiducia, non si sa mai Qualora non ci sia certificato di agibilità, per motivi che escludono il diritto di superficie, puoi richiedere uno sconto sul prezzo [/QUOTE]
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