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Acquisto immobile privo di agibilità e "legge ponte"
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<blockquote data-quote="Avv Luigi Polidoro" data-source="post: 492936" data-attributes="member: 53081"><p>Benissimo, ci sono alcune banche che in fase di perizia chiedono anche l'agibilità (molto poche in verità), la maggior parte no. Se la banca da te prescelta rientra in queste ultime, nessun problema.</p><p> </p><p></p><p>Mata, è chiaro che le ragioni per cui un immobile è privo di agibilità possono essere le più varie. Alcune incidono sulla utilizzabilità del bene, ma converrai che si tratta di ipotesi statisticamente poco frequenti, soprattutto in presenza di edifici di risalente costruzione.</p><p>Molte volte l'abitabilità / agibilità manca semplicemente perché il costruttore ed il primo acquirente non si sono occupati di perfezionare la relativa pratica presso l'ente comunale.</p><p>Se [USER=61044]@Archimede77[/USER] vuole conoscere le ragioni della mancata presenza della agibilità, potrà incaricare un tecnico che effettuerà tutti i controlli del caso. Ritengo però che non sia necessario, trattandosi di edificio risalente agli anni '50 e regolarmente abitato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Avv Luigi Polidoro, post: 492936, member: 53081"] Benissimo, ci sono alcune banche che in fase di perizia chiedono anche l'agibilità (molto poche in verità), la maggior parte no. Se la banca da te prescelta rientra in queste ultime, nessun problema. Mata, è chiaro che le ragioni per cui un immobile è privo di agibilità possono essere le più varie. Alcune incidono sulla utilizzabilità del bene, ma converrai che si tratta di ipotesi statisticamente poco frequenti, soprattutto in presenza di edifici di risalente costruzione. Molte volte l'abitabilità / agibilità manca semplicemente perché il costruttore ed il primo acquirente non si sono occupati di perfezionare la relativa pratica presso l'ente comunale. Se [USER=61044]@Archimede77[/USER] vuole conoscere le ragioni della mancata presenza della agibilità, potrà incaricare un tecnico che effettuerà tutti i controlli del caso. Ritengo però che non sia necessario, trattandosi di edificio risalente agli anni '50 e regolarmente abitato. [/QUOTE]
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