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Acquisto immobile proveniente da donazione: impossibilità di effettuare retrocessione
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<blockquote data-quote="umbria case &amp; house" data-source="post: 63703" data-attributes="member: 1906"><p>Buongiorno a tutti. Una domanda, ma tu ad oggi hai intenzione di acquistare questa casa? Ipotizziamo che la tua risposta sia affermativa. Allora l'unica soluzione sia cambiare l'oggetto del mutuo. Mi spiego meglio. Se la cifra di mutuo che dovresti prendere non è alta puoi pensare di chiedere un prestito personale, altrimenti se supera i 50.000 € potresti provare con un mutuo per liquidità. Questo però si può ottenere in questo caso ipotecando un altro immobile. Se invece la tua risposta è negativa, appurato che non si possa revocare la donazione (anche perchè se anche la donante fosse in vita per effettuare la revoca la legge dice che devono esserci gravi motivi, esempio tentato omicidio fra donante e donatario, per revocare la donazione) l'unica cosa che puoi fare è portare preventivamente tutto quello che hai scritto e che hai ricevuto da un avvocato e sentire cosa ti risponde. Sev hai la certezza divincere un'eventuale causa fallo presente all'Agenti Immobiliari e al proprietario per farti restituire la caparra e chiudere la cosa, se invece non ti da la certezza cerca di trovare un accordo che ti penalizzi il meno possibile. Voglio farti però una domanda: te hai stipulato un preliminare, ma prima di quello hai stipulato una proposta di acquisto? Sulla stessa era scritto della donazione? Sul preliminare se ne fa mensione?</p><p>Andrea.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="umbria case & house, post: 63703, member: 1906"] Buongiorno a tutti. Una domanda, ma tu ad oggi hai intenzione di acquistare questa casa? Ipotizziamo che la tua risposta sia affermativa. Allora l'unica soluzione sia cambiare l'oggetto del mutuo. Mi spiego meglio. Se la cifra di mutuo che dovresti prendere non è alta puoi pensare di chiedere un prestito personale, altrimenti se supera i 50.000 € potresti provare con un mutuo per liquidità. Questo però si può ottenere in questo caso ipotecando un altro immobile. Se invece la tua risposta è negativa, appurato che non si possa revocare la donazione (anche perchè se anche la donante fosse in vita per effettuare la revoca la legge dice che devono esserci gravi motivi, esempio tentato omicidio fra donante e donatario, per revocare la donazione) l'unica cosa che puoi fare è portare preventivamente tutto quello che hai scritto e che hai ricevuto da un avvocato e sentire cosa ti risponde. Sev hai la certezza divincere un'eventuale causa fallo presente all'Agenti Immobiliari e al proprietario per farti restituire la caparra e chiudere la cosa, se invece non ti da la certezza cerca di trovare un accordo che ti penalizzi il meno possibile. Voglio farti però una domanda: te hai stipulato un preliminare, ma prima di quello hai stipulato una proposta di acquisto? Sulla stessa era scritto della donazione? Sul preliminare se ne fa mensione? Andrea. [/QUOTE]
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