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<blockquote data-quote="Giorgio VI" data-source="post: 105481" data-attributes="member: 24841"><p>Veramente <strong>non</strong> lo sapevo <strong>di già</strong>, l'ho scoperto ieri <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> e sentendo altri conoscenti tutto oggi e amici di amici che hanno acquistato un immobile vincolato nessuno, a parte uno, aveva mai sentito parlare dell'atto di avveramento pur avendo usato notai diversi <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /> Vabbè, se è la procedura corretta, per fortuna ne vengo a conoscenza ora....</p><p></p><ol> <li data-xf-list-type="ol">Però, che succede quando non si fa questo ulteriore atto? Quali sono le conseguenze e soprattutto che succede a passate vendite di 3 o 5 anni fa se il notaio non l'ha fatto a suo tempo: si può/deve rimediare?<br /> </li> <li data-xf-list-type="ol">Per questa compravendita invece al rogito che succederà? Si dovrà bloccare la somma dal notaio per altri due mesi oppure posso diventare proprietario e versare tutto al venditore assumendomi il rischio (molto remoto) che lo Stato decida di acquistare entro i 60 gg.? E ICI e IRPEF nel frattempo sono del venditore se non ne entro in possesso?</li> </ol></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giorgio VI, post: 105481, member: 24841"] Veramente [B]non[/B] lo sapevo [B]di già[/B], l'ho scoperto ieri ;) e sentendo altri conoscenti tutto oggi e amici di amici che hanno acquistato un immobile vincolato nessuno, a parte uno, aveva mai sentito parlare dell'atto di avveramento pur avendo usato notai diversi :shock: Vabbè, se è la procedura corretta, per fortuna ne vengo a conoscenza ora.... [LIST=1] [*]Però, che succede quando non si fa questo ulteriore atto? Quali sono le conseguenze e soprattutto che succede a passate vendite di 3 o 5 anni fa se il notaio non l'ha fatto a suo tempo: si può/deve rimediare? [*]Per questa compravendita invece al rogito che succederà? Si dovrà bloccare la somma dal notaio per altri due mesi oppure posso diventare proprietario e versare tutto al venditore assumendomi il rischio (molto remoto) che lo Stato decida di acquistare entro i 60 gg.? E ICI e IRPEF nel frattempo sono del venditore se non ne entro in possesso? [/LIST] [/QUOTE]
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