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<blockquote data-quote="Stefania83" data-source="post: 155992" data-attributes="member: 36495"><p>Sto valutando un'appartamento e avrei bisogno di un consiglio di un esperto:</p><p> la casa (nuova) è composta da 2 piani in cui 55 mq sono per il piano terra che gode di abitabilità e 53 mq sono per il piano superiore che sulla carta è indicato come stenditoio, deposito occasionale e locale sgombero (esistono infatti 2 muri divisori al piano superiore).L'altezza del sottotetto va da 2.60m a 1.00m.[il piano del sottotetto è già piastrellato ed ha la predisposizione per mettere termosifoni e sanitari]</p><p>Leggendo le normative del comune di Parabiago sembrerebbe che non ci siano le condizioni per avere l'abitabilità in futuro (è troppo basso il sottotetto).</p><p>Loro per questo appartamento ci chiedono 223 000 (poi noi abbiamo da aggiungere l'IVA al 4% perchè è prima casa). Compreso di box e cantina.</p><p>La questione è: secondo voi il prezzo è adeguato? Ne vale la pena?<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/symbols/grey_question.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":domanda:" title="Domanda :domanda:" data-shortname=":domanda:" /></p><p>Noi non conosciamo il valore commerciale di un sottotetto e abbiamo paura che se tra qualche anno vogliamo rivenderla non potremmo chiedere la stessa cifra essendo solo per metà abitabile. La nostra intenzione era mettere la zona notte al piano di sopra.</p><p>La cosa che ci orienta verso quest'appartamento è il fatto che il costruttore (con cui si tratta direttamente) adotta la formula dell'affitto a riscatto: quindi noi paghiamo l'affitto per due anni e poi se decidiamo di comprare ce lo tengono buono, scalandolo dal prezzo della casa, al 100%.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Stefania83, post: 155992, member: 36495"] Sto valutando un'appartamento e avrei bisogno di un consiglio di un esperto: la casa (nuova) è composta da 2 piani in cui 55 mq sono per il piano terra che gode di abitabilità e 53 mq sono per il piano superiore che sulla carta è indicato come stenditoio, deposito occasionale e locale sgombero (esistono infatti 2 muri divisori al piano superiore).L'altezza del sottotetto va da 2.60m a 1.00m.[il piano del sottotetto è già piastrellato ed ha la predisposizione per mettere termosifoni e sanitari] Leggendo le normative del comune di Parabiago sembrerebbe che non ci siano le condizioni per avere l'abitabilità in futuro (è troppo basso il sottotetto). Loro per questo appartamento ci chiedono 223 000 (poi noi abbiamo da aggiungere l'IVA al 4% perchè è prima casa). Compreso di box e cantina. La questione è: secondo voi il prezzo è adeguato? Ne vale la pena?:?: Noi non conosciamo il valore commerciale di un sottotetto e abbiamo paura che se tra qualche anno vogliamo rivenderla non potremmo chiedere la stessa cifra essendo solo per metà abitabile. La nostra intenzione era mettere la zona notte al piano di sopra. La cosa che ci orienta verso quest'appartamento è il fatto che il costruttore (con cui si tratta direttamente) adotta la formula dell'affitto a riscatto: quindi noi paghiamo l'affitto per due anni e poi se decidiamo di comprare ce lo tengono buono, scalandolo dal prezzo della casa, al 100%. [/QUOTE]
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