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<blockquote data-quote="Antonio Troise" data-source="post: 88266" data-attributes="member: 776"><p>ci sono persone che dormono e abitano in un'auto <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/symbols/grey_exclamation.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":affermazione:" title="Esclamazione :affermazione:" data-shortname=":affermazione:" /></p><p>ci sono persone che dormono e abitano in un cartone <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/symbols/grey_exclamation.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":affermazione:" title="Esclamazione :affermazione:" data-shortname=":affermazione:" /></p><p></p><p><strong>Categorie Catastali</strong>Nel 1939 è stato costituito il nuovo catasto edilizio urbano ( N.C.E.U. ) allo scopo di accertare e censire tutte le proprietà che sorgevano sul territorio italiano. </p><p>Anche oggi chiunque costruisca nuove abitazione è obbligato a denunciarle al catasto, per poter richiedere il famoso certificato di abitabilità al Comune, che assegna la categoria in base alle caratteristiche costruttive di ciascuna u.i.u. ("unità immobiliare urbana").</p><p>Le categorie catastali sono suddivise in gruppi, che si riferiscono alla destinazione degli immobili.</p><p>Controllare la categoria catastale serve a verificare che l'immobile sia censito (cioè che non sia abusivo) e a sapere se l'immobile che si compra ha la destinazione che desideriamo (ufficio oppure appartamento d'abitazione).</p><p>Assieme al controllo della categoria catastale ricordate di annotare la rendita catastale, che si trova sul certificato catastale, e che vi servirà a determinare il prezzo minimo che va dichiarato sul rogito e quindi quante tasse andranno pagate.</p><p> </p><p> </p><p><strong>Immobili commerciali</strong>GRUPPO C</p><p>(Unità immobiliari a destinazione ordinaria commerciale e varia: la loro consistenza va espressa in metri quadri)</p><p> </p><p>C/1 Negozi e botteghe</p><p></p><p>C/2 Magazzini e locali di deposito</p><p></p><p><em><u>C/3 Laboratori per arti e mestieri</u></em></p><p></p><p>C/4 Fabbricati e locali per esercizi sportivi (se non hanno fini di lucro)</p><p></p><p>C/5 Stabilimenti balneari e di acque curative</p><p></p><p>C/6 Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse</p><p></p><p>C/7 Tettoie chiuse o aperte </p><p> </p><p> </p><p>Io posso dormire nel mio laboratorio, posso mangiare nel mio laboratorio, ma dei turisti che ci fanno in un laboratorio? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /></p><p>Se i turisti non ti vogliono pagare e non vogliono rilascire libero l'immobile , che fai? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Antonio Troise, post: 88266, member: 776"] ci sono persone che dormono e abitano in un'auto :!: ci sono persone che dormono e abitano in un cartone :!: [B]Categorie Catastali[/B]Nel 1939 è stato costituito il nuovo catasto edilizio urbano ( N.C.E.U. ) allo scopo di accertare e censire tutte le proprietà che sorgevano sul territorio italiano. Anche oggi chiunque costruisca nuove abitazione è obbligato a denunciarle al catasto, per poter richiedere il famoso certificato di abitabilità al Comune, che assegna la categoria in base alle caratteristiche costruttive di ciascuna u.i.u. ("unità immobiliare urbana"). Le categorie catastali sono suddivise in gruppi, che si riferiscono alla destinazione degli immobili. Controllare la categoria catastale serve a verificare che l'immobile sia censito (cioè che non sia abusivo) e a sapere se l'immobile che si compra ha la destinazione che desideriamo (ufficio oppure appartamento d'abitazione). Assieme al controllo della categoria catastale ricordate di annotare la rendita catastale, che si trova sul certificato catastale, e che vi servirà a determinare il prezzo minimo che va dichiarato sul rogito e quindi quante tasse andranno pagate. [B]Immobili commerciali[/B]GRUPPO C (Unità immobiliari a destinazione ordinaria commerciale e varia: la loro consistenza va espressa in metri quadri) C/1 Negozi e botteghe C/2 Magazzini e locali di deposito [I][U]C/3 Laboratori per arti e mestieri[/U][/I] C/4 Fabbricati e locali per esercizi sportivi (se non hanno fini di lucro) C/5 Stabilimenti balneari e di acque curative C/6 Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse C/7 Tettoie chiuse o aperte Io posso dormire nel mio laboratorio, posso mangiare nel mio laboratorio, ma dei turisti che ci fanno in un laboratorio? :shock: Se i turisti non ti vogliono pagare e non vogliono rilascire libero l'immobile , che fai? :eek: [/QUOTE]
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