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<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 639970" data-attributes="member: 51516"><p>Perchè invece di fare domande non dici la tua, visto che sicuramente qualcosa avrai da dire?</p><p></p><p>Per capire la legittimità urbanistica di un immobile, bisognerebbe ripercorrere la storia di tutti i titoli edilizi........... Poi nella pratica si fa riferimento, solitamente, solamente all'ultimo titolo edilizio.</p><p></p><p>Se l'ultimo titolo non è una concessione/licenza/permesso di costruire (ma ad esempio una CILA o SCIA), comunque vanno ricercati questi titoli principali, qualora mai menzionati negli atti di compravendita precedenti, perchè dovranno essere menzionati nell'atto di compravendita, pena la nullità dello stesso atto (mi sembra di ricordare).</p><p></p><p>Se il frazionamento è solo catastale e non urbanistico (SCIA mai presentata), l'immobile non è regolare dal punto di vista urbanistico.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 639970, member: 51516"] Perchè invece di fare domande non dici la tua, visto che sicuramente qualcosa avrai da dire? Per capire la legittimità urbanistica di un immobile, bisognerebbe ripercorrere la storia di tutti i titoli edilizi........... Poi nella pratica si fa riferimento, solitamente, solamente all'ultimo titolo edilizio. Se l'ultimo titolo non è una concessione/licenza/permesso di costruire (ma ad esempio una CILA o SCIA), comunque vanno ricercati questi titoli principali, qualora mai menzionati negli atti di compravendita precedenti, perchè dovranno essere menzionati nell'atto di compravendita, pena la nullità dello stesso atto (mi sembra di ricordare). Se il frazionamento è solo catastale e non urbanistico (SCIA mai presentata), l'immobile non è regolare dal punto di vista urbanistico. [/QUOTE]
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