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Acquisto monolocale parzialmente seminterrato
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<blockquote data-quote="Sim84" data-source="post: 616170" data-attributes="member: 77707"><p>Buongiorno</p><p>mi chiamo Simone e vorrei sottoporvi un dubbio riguardo all'acquisto di una seconda casa.</p><p>Ho trovato un monolocale di 40mq in un comune montano a 1600 metri in val d'Aosta che vorrei acquistare per usarlo come appoggio per i weekend sugli sci o per affitti brevi. </p><p>Il mio dubbio riguarda la sua convenienza: Di fatti il monolocale ha su un lato è un piano terra, con due finestre che danno sulla valle esposta a sud (la palazzina è rialzata rispetto al centro storico) e sull'altro lato (lato montagna diciamo) è un seminterrato. Tuttavia non si trova sotto il livello stradale. Il bagno si trova nel lato seminterrato e infatti ho notato che ci sono infiltrazioni localizzate sulla parete.</p><p>Non ho notato umidità di risalita e neanche odore di muffa visitando l'appartamento.</p><p>Il prezzo è decisamente conveniente. Dalla visura catastale risulta essere A/3 e è presente un condono edilizio fatto all'epoca dell'acquisto da parte dell'attuale proprietaria (anno 2008).</p><p>Secondo voi il fatto che una parte del monolocale abbia solo due finestre e bocca di lupo (che ripeto non danno sul piano strada però ma sono rialzate di circa 1,5 metri) potrebbe essere un cattivo investimento e un ambiente insalubre? il prezzo di vendita è circa 25% inferiore alla media.</p><p>Grazie</p><p>Simone</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Sim84, post: 616170, member: 77707"] Buongiorno mi chiamo Simone e vorrei sottoporvi un dubbio riguardo all'acquisto di una seconda casa. Ho trovato un monolocale di 40mq in un comune montano a 1600 metri in val d'Aosta che vorrei acquistare per usarlo come appoggio per i weekend sugli sci o per affitti brevi. Il mio dubbio riguarda la sua convenienza: Di fatti il monolocale ha su un lato è un piano terra, con due finestre che danno sulla valle esposta a sud (la palazzina è rialzata rispetto al centro storico) e sull'altro lato (lato montagna diciamo) è un seminterrato. Tuttavia non si trova sotto il livello stradale. Il bagno si trova nel lato seminterrato e infatti ho notato che ci sono infiltrazioni localizzate sulla parete. Non ho notato umidità di risalita e neanche odore di muffa visitando l'appartamento. Il prezzo è decisamente conveniente. Dalla visura catastale risulta essere A/3 e è presente un condono edilizio fatto all'epoca dell'acquisto da parte dell'attuale proprietaria (anno 2008). Secondo voi il fatto che una parte del monolocale abbia solo due finestre e bocca di lupo (che ripeto non danno sul piano strada però ma sono rialzate di circa 1,5 metri) potrebbe essere un cattivo investimento e un ambiente insalubre? il prezzo di vendita è circa 25% inferiore alla media. Grazie Simone [/QUOTE]
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