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Testo: <blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 700371" data-attributes="member: 72232">Pare evidente che, se intesti la casa solo a te, tua moglie sarebbe penalizzata, visto che pagherebbe anche lei il mutuo.Saresti penalizzato tu, se la intestaste solo a lei.Per procedere ad una fusione in futuro, sarebbe più logico poi che le due proprietà appartenessero agli stessi titolari.Forse una soluzione potrebbe essere che lei ti doni il 25% del suo immobile , e poi insieme acquistate quella nuova, lei per il 75%, tu per il 25%: entrambi potreste acquistare come prima casa, dichiarando a rogito che le due unità saranno fuse nei successivi tre anni. Poi però vanno fuse davvero.Naturalmente bisognerebbe fare due conti, e tener presente che, con la donazione, nel coso decideste di vendere nei successivi 20 anni, potreste trovare difficoltà, perché l’acquirente dovrebbe sopportare i rischi relativi agli immobili di provenienza donativa.Consiglierei di consultare un notaio, per valutare le varie opzioni.</blockquote>