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<blockquote data-quote="gabry23pa" data-source="post: 778011" data-attributes="member: 86790"><p>Buongiorno,</p><p>sono in procinto di acquistare una nuova costruzione che sarà pronta tra 1 anno. Prima di procedere con la presentazione dell'offerta vorrei però avere delle garanzie sulla possibilità di avere un mutuo. Ho già fissato un appuntamento con la banca per discutere di questa possibilità ma ho un dubbio in merito alle cifre da presentare (valore dell'immobile e valore del mutuo). Dato che la casa è una nuova costruzione per acquistarla dovrò <strong>pagare l'IVA (4% al costruttore) e i costi di allacciamento e accatastamento.</strong></p><p><strong></strong></p><p><strong>Posso chiedere un mutuo sul prezzo + IVA + costi allacciamento/accatastamento? </strong></p><p><strong>Oppure posso chiedere il mutuo sul solo prezzo di vendita dell'immobile e quindi pagare IVA e costi di allacciamento/accatastamento separatamente?</strong></p><p></p><p>La domanda nasce dopo aver parlato con un broker finanziario che mi ha detto che il la banca concede il mutuo basandosi sul valore dell'immobile quindi il prezzo (IVA e costi esclusi)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gabry23pa, post: 778011, member: 86790"] Buongiorno, sono in procinto di acquistare una nuova costruzione che sarà pronta tra 1 anno. Prima di procedere con la presentazione dell'offerta vorrei però avere delle garanzie sulla possibilità di avere un mutuo. Ho già fissato un appuntamento con la banca per discutere di questa possibilità ma ho un dubbio in merito alle cifre da presentare (valore dell'immobile e valore del mutuo). Dato che la casa è una nuova costruzione per acquistarla dovrò [B]pagare l'IVA (4% al costruttore) e i costi di allacciamento e accatastamento. Posso chiedere un mutuo sul prezzo + IVA + costi allacciamento/accatastamento? Oppure posso chiedere il mutuo sul solo prezzo di vendita dell'immobile e quindi pagare IVA e costi di allacciamento/accatastamento separatamente?[/B] La domanda nasce dopo aver parlato con un broker finanziario che mi ha detto che il la banca concede il mutuo basandosi sul valore dell'immobile quindi il prezzo (IVA e costi esclusi) [/QUOTE]
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