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<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 389318" data-attributes="member: 9646"><p>Credo che se acquisti il secondo appartamento avendo già una casa acquistata con le agevolazioni è <u>impossibile</u> che tu riesca ad usufruire delle agevolazioni fiscali sul secondo acquisto anche se l'intento è quello di ampliare la tua prima casa ... </p><p></p><p>Purtroppo nemmeno è possibile percorrere la strada di far prima dell'atto definitivo la fusione e il frazionamento inquanto la normativa catastale prescrive che la fusione tra porzioni di immobili possa avvenire solo qualora i diritti reali di possesso siano omogenei (cioè solo se tutti i beni da fondere appartengano alla stessa ditta e vi sia quindi coincidenza di soggetti, titoli e quote) è evidente che in presenza di disomogeneità di diritti reali non è possibile fondere le due distinte parti.</p><p></p><p>nota dell'agenzia del territorio Prot. N° 15232</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 389318, member: 9646"] Credo che se acquisti il secondo appartamento avendo già una casa acquistata con le agevolazioni è [U]impossibile[/U] che tu riesca ad usufruire delle agevolazioni fiscali sul secondo acquisto anche se l'intento è quello di ampliare la tua prima casa ... Purtroppo nemmeno è possibile percorrere la strada di far prima dell'atto definitivo la fusione e il frazionamento inquanto la normativa catastale prescrive che la fusione tra porzioni di immobili possa avvenire solo qualora i diritti reali di possesso siano omogenei (cioè solo se tutti i beni da fondere appartengano alla stessa ditta e vi sia quindi coincidenza di soggetti, titoli e quote) è evidente che in presenza di disomogeneità di diritti reali non è possibile fondere le due distinte parti. nota dell'agenzia del territorio Prot. N° 15232 [/QUOTE]
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