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<blockquote data-quote="titti_roma" data-source="post: 688713" data-attributes="member: 80536"><p>Buongiorno,</p><p></p><p>recentemente io e il mio compagno abbiamo acquistato casa al 50% ciascuno. Ora si presenta la possibilità di acquisto di un posto auto, che probabilmente però acquisterei da sola (con un altro piccolo mutuo a latere).</p><p></p><p>Vorrei il vostro aiuto per capire:</p><p>1) oltre alle spese bancarie, che cosa posso aspettarmi dalle spese notarili? Credo che dovrò sempre prevedere un compenso per l'atto di compravendita e uno per l'atto di mutuo, ma spero siano in qualche modo "in proporzione" al prezzo di un posto auto e quindi diversi da quelli affrontati per l'acquisto dell'immobile;</p><p>2) per la vostra esperienza, l'agenzia immobiliare mi proporrà più o meno la stessa tariffa prevista per la vendita di un immobile residenziale (che a Roma si aggira intorno al 4% + IVA), o ci sono magari prassi diverse per questo tipo di vendite?</p><p>3) il posto auto sarebbe pertinenza della prima casa, formalmente è possibile segnarlo come pertinenza anche se l'acquisto è solo a nome mio, mentre la prima casa è in comproprietà col mio compagno?</p><p></p><p>Grazie mille a tutti e buona giornata</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="titti_roma, post: 688713, member: 80536"] Buongiorno, recentemente io e il mio compagno abbiamo acquistato casa al 50% ciascuno. Ora si presenta la possibilità di acquisto di un posto auto, che probabilmente però acquisterei da sola (con un altro piccolo mutuo a latere). Vorrei il vostro aiuto per capire: 1) oltre alle spese bancarie, che cosa posso aspettarmi dalle spese notarili? Credo che dovrò sempre prevedere un compenso per l'atto di compravendita e uno per l'atto di mutuo, ma spero siano in qualche modo "in proporzione" al prezzo di un posto auto e quindi diversi da quelli affrontati per l'acquisto dell'immobile; 2) per la vostra esperienza, l'agenzia immobiliare mi proporrà più o meno la stessa tariffa prevista per la vendita di un immobile residenziale (che a Roma si aggira intorno al 4% + IVA), o ci sono magari prassi diverse per questo tipo di vendite? 3) il posto auto sarebbe pertinenza della prima casa, formalmente è possibile segnarlo come pertinenza anche se l'acquisto è solo a nome mio, mentre la prima casa è in comproprietà col mio compagno? Grazie mille a tutti e buona giornata [/QUOTE]
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