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Acquisto prima casa: comportamento agente immobiliare
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Testo
<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 548541" data-attributes="member: 70606"><p>Ovviamente hai tutto il diritto di prendere visione di ciò che è stato firmato e di averne copia.</p><p></p><p>Per quanto riguarda il pagamento della provvigione, essendo stata accettata la proposta d'acquisto, l'agente ha il diritto di essere pagato (poichè tale diritto scatta nel momento in cui l'affare viene concluso e quindi all'accettazione di una proposta, e poco importa come si comportino altre agenzie).</p><p>In quel preciso momento il lavoro dell'agene può dirsi concluso, anche se questi rimane presente e responsabile del suo operato.</p><p></p><p>La consegna dell'immobile e il rispetto degli accordi a questo punto non deve esserti garantito dall'agente; infatti al momento hai un rapporto contrattuale diretto col venditore.</p><p>E' quindi quest'ultimo che deve rispettare i termini del contratto, ivi compreso la data di consegna dell'immobile.</p><p></p><p>In quanto al rogito, puoi benissimo rivolgerti a lui per richiedere un preventivo di spesa, e visto che nessuno sembra averlo fatto, per richiedere che sull'immobile vengano fatti gli oppportuni accertamenti (visure ipotecarie e catastali) per accertare che l'immobile sia a posto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 548541, member: 70606"] Ovviamente hai tutto il diritto di prendere visione di ciò che è stato firmato e di averne copia. Per quanto riguarda il pagamento della provvigione, essendo stata accettata la proposta d'acquisto, l'agente ha il diritto di essere pagato (poichè tale diritto scatta nel momento in cui l'affare viene concluso e quindi all'accettazione di una proposta, e poco importa come si comportino altre agenzie). In quel preciso momento il lavoro dell'agene può dirsi concluso, anche se questi rimane presente e responsabile del suo operato. La consegna dell'immobile e il rispetto degli accordi a questo punto non deve esserti garantito dall'agente; infatti al momento hai un rapporto contrattuale diretto col venditore. E' quindi quest'ultimo che deve rispettare i termini del contratto, ivi compreso la data di consegna dell'immobile. In quanto al rogito, puoi benissimo rivolgerti a lui per richiedere un preventivo di spesa, e visto che nessuno sembra averlo fatto, per richiedere che sull'immobile vengano fatti gli oppportuni accertamenti (visure ipotecarie e catastali) per accertare che l'immobile sia a posto. [/QUOTE]
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