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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 552878" data-attributes="member: 56079"><p>I mutui sono degli strumenti. Esistono dei mutui all'80% che sono più dannosi di altri al 100%.</p><p>Di per sè LTV non è un pericolo. </p><p></p><p>Pensate ai mutui in Franchi Svizzeri che occupano centinaia di pagine di Immobilio. </p><p>Magari erano all'80% ma sappiamo che cosa hanno comportato.</p><p></p><p>Pensiamo ai mutui a rata costante (che poi così costante la rata non si è rivelata) o, addirittura, ai mutui a rata crescente!</p><p></p><p>Pensate a come venivano presentati i mutui con opzione fisso/variabile...</p><p></p><p>E la professionalità di un collega non è data dalla percentuale di intervento assecondata o consigliata in fase di acquisto.</p><p></p><p>Chi sono io per dire ad un adulto maggiorenne, che magari lavora da più tempo di me: "no, non comprare casa perchè non te lo puoi permettere"?</p><p></p><p>Il mio compito è quello di comunicare correttamente le informazioni, i possibili rischi, le implicazioni legali, non certo di scegliere per il cliente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 552878, member: 56079"] I mutui sono degli strumenti. Esistono dei mutui all'80% che sono più dannosi di altri al 100%. Di per sè LTV non è un pericolo. Pensate ai mutui in Franchi Svizzeri che occupano centinaia di pagine di Immobilio. Magari erano all'80% ma sappiamo che cosa hanno comportato. Pensiamo ai mutui a rata costante (che poi così costante la rata non si è rivelata) o, addirittura, ai mutui a rata crescente! Pensate a come venivano presentati i mutui con opzione fisso/variabile... E la professionalità di un collega non è data dalla percentuale di intervento assecondata o consigliata in fase di acquisto. Chi sono io per dire ad un adulto maggiorenne, che magari lavora da più tempo di me: "no, non comprare casa perchè non te lo puoi permettere"? Il mio compito è quello di comunicare correttamente le informazioni, i possibili rischi, le implicazioni legali, non certo di scegliere per il cliente. [/QUOTE]
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