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Testo
<blockquote data-quote="eldic" data-source="post: 552904" data-attributes="member: 53521"><p>non sono molto d'accordo.</p><p>per almeno due motivi.</p><p>se il debitore è una persona che si carico dei suoi impegni sempre e comunque cambia abbastanza poco.</p><p>se è uno che lo fa a seconda che gli conviene, beh, allora no.</p><p>ho visto ben più di un caso di gente che ha comprato casa senza un centesimo, pagando una rata equivalente ad un affitto. quando la casa "non gli serviva più" ha semplicemente smesso di pagare (spesso e volentieri continuando a occuparla).</p><p>e perchè no? anche quando gli fosse stata portata via, non ci hanno smenato nulla di tasca loro.</p><p></p><p>ma il discorso vale anche per chi, si è trovato in difficoltà oggettive.</p><p>quando una casa va all'asta, non viene certo venduta a prezzo di mercato.</p><p>partire anche senza il margine di sicurezza del 20% mette la banca che ha erogato in condizioni di smenarci quattrini.</p><p></p><p>E' successo troppo volte in passato e troppi quattrini ci hanno smenato le banche.</p><p>adesso, tardivamente come sempre, ci hanno messo una toppa.</p><p>poi c'è che vuole erogare comunque al 100%. liberissimi; voglio sperare per la loro clientela che lo facciano dopo aver controassicurato il credito.</p><p></p><p>ps.</p><p>non è ovviamente compito tuo dire al cliente "non te lo puoi permettere"; quella è incombenza di altri.</p><p>tuttavia credo non sia compito di nessuno cercare di fornire informazioni "ritoccate" circa i reali estremi della compravendita in essere.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="eldic, post: 552904, member: 53521"] non sono molto d'accordo. per almeno due motivi. se il debitore è una persona che si carico dei suoi impegni sempre e comunque cambia abbastanza poco. se è uno che lo fa a seconda che gli conviene, beh, allora no. ho visto ben più di un caso di gente che ha comprato casa senza un centesimo, pagando una rata equivalente ad un affitto. quando la casa "non gli serviva più" ha semplicemente smesso di pagare (spesso e volentieri continuando a occuparla). e perchè no? anche quando gli fosse stata portata via, non ci hanno smenato nulla di tasca loro. ma il discorso vale anche per chi, si è trovato in difficoltà oggettive. quando una casa va all'asta, non viene certo venduta a prezzo di mercato. partire anche senza il margine di sicurezza del 20% mette la banca che ha erogato in condizioni di smenarci quattrini. E' successo troppo volte in passato e troppi quattrini ci hanno smenato le banche. adesso, tardivamente come sempre, ci hanno messo una toppa. poi c'è che vuole erogare comunque al 100%. liberissimi; voglio sperare per la loro clientela che lo facciano dopo aver controassicurato il credito. ps. non è ovviamente compito tuo dire al cliente "non te lo puoi permettere"; quella è incombenza di altri. tuttavia credo non sia compito di nessuno cercare di fornire informazioni "ritoccate" circa i reali estremi della compravendita in essere. [/QUOTE]
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