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<blockquote data-quote="aa85" data-source="post: 381123" data-attributes="member: 55758"><p>Salve,</p><p>abbiamo fatto tempo fa tramite agenzia immobiliare una proposta d'acquisto per un immobile, che è stata accettata dal costruttore e tre le condizioni che ponevamo richiedevamo che ci fosse prima il passaggio a privato del costruttore, per pagare così meno di tasse e imposte.</p><p>Ora purtroppo ci troviamo in una situazione alquanto strana, dopo svariati tentennamenti da parte del costruttore ci ha detto che potrà fare il passaggio a privato, ossia intestarla a lui stesso, solo all'anno nuovo. Ci ha però detto che comunque possiamo fare il compromesso. La mia domanda e i dubbi che mi sorgono sono tanti:</p><p>1-con chi dovrei fare il compromesso?e il rogito può essere fatto con un diverso venditore rispetto al compromesso?</p><p>2-come faccio a richiedere un mutuo se non è chiaro il venditore? e se il rogito lo potremmo fare solo all'anno nuovo?</p><p>3-ci sono dei problemi su quella casa a livello fiscale che poi si trasferiranno in qualche modo a me?</p><p>4-effettuerà davvero questo passaggio e spero con una normale vendita e non con successioni o donazioni, perchè altirmenti il mutuo non passerebbe?</p><p>5-come faccio ad avere tutte le garanzie che realmente all'inizio dell'anno prossimo sarò proprietaria di quest'immobile? Perchè sposandomi a luglio dell'anno prossimo ho la necessità di avere una casa e di ammobiliarla.</p><p></p><p>Che faccio???</p><p>grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="aa85, post: 381123, member: 55758"] Salve, abbiamo fatto tempo fa tramite agenzia immobiliare una proposta d'acquisto per un immobile, che è stata accettata dal costruttore e tre le condizioni che ponevamo richiedevamo che ci fosse prima il passaggio a privato del costruttore, per pagare così meno di tasse e imposte. Ora purtroppo ci troviamo in una situazione alquanto strana, dopo svariati tentennamenti da parte del costruttore ci ha detto che potrà fare il passaggio a privato, ossia intestarla a lui stesso, solo all'anno nuovo. Ci ha però detto che comunque possiamo fare il compromesso. La mia domanda e i dubbi che mi sorgono sono tanti: 1-con chi dovrei fare il compromesso?e il rogito può essere fatto con un diverso venditore rispetto al compromesso? 2-come faccio a richiedere un mutuo se non è chiaro il venditore? e se il rogito lo potremmo fare solo all'anno nuovo? 3-ci sono dei problemi su quella casa a livello fiscale che poi si trasferiranno in qualche modo a me? 4-effettuerà davvero questo passaggio e spero con una normale vendita e non con successioni o donazioni, perchè altirmenti il mutuo non passerebbe? 5-come faccio ad avere tutte le garanzie che realmente all'inizio dell'anno prossimo sarò proprietaria di quest'immobile? Perchè sposandomi a luglio dell'anno prossimo ho la necessità di avere una casa e di ammobiliarla. Che faccio??? grazie [/QUOTE]
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