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<blockquote data-quote="Faldo79" data-source="post: 784163" data-attributes="member: 82614"><p>Salve</p><p></p><p>Siamo Spagnoli che abitiamo a Roma e abbiamo deciso di comprare la nostra prima casa qui. Lo scopo è quello di viverci, ma non sappiamo quanti anni resteremo qui. Quindi è importante che sia un buon investimento.</p><p></p><p>Abbiamo già trovato quella che ci piace e stiamo pensando in fare una oferta. Casa di anni 1967 con box auto 85m2 2 stanze salone e 1 bagno per ristrutturare 199.000€ zona con bene comunicazione e service. Non abbiamo bisogno di mutuo</p><p></p><p>Ne abbiamo visti altri in condizioni migliori e più nuovi ma in zone più lontane e isolate comunque due case hanno una stazione di treno. per noi le due case vanno bene nelle comunicazioni</p><p></p><p>Quindi: </p><p></p><p>Por il stesso prezzo, da una prospettiva di investimento. Più nuovo lontano e isolato ottimo stato o uno vecchio per ristrutturazione in un quartiere più vicino al centro è e circondato da servizi (restauranti, supermercati, etc) ? Comunque il vecchio sono 25 minuti di treno per il centro.</p><p></p><p>Como dobbiamo negoziare el prezzo?</p><p></p><p>Che cosa importante dobbiamo chiudere e controlare della casa per evitare spiacevoli sorprese?</p><p></p><p>Gli agenti immobiliari sono affidabili qui? Non abbiamo visto il box auto perché l'agente non aveva le chiavi e telecomando. L'abbiamo visto un po' strano.</p><p></p><p>Chi paga la comisione del agente in Italia? Qual è la percentuale normale?</p><p></p><p>Come posso calcolare le spese di acquisto della casa? (è la prima casa)</p><p></p><p>Con 50K€ è sufficiente per una ristrutturazione completa della casa di 85m2? (unire cucina e soggiorno. Doppio soffitto, isolamento, due camere da letto, riscaldamento, elettrica e idraulica, porte, finestre e pavimento) Qualità medie.</p><p></p><p>Un amico mi ha detto que ristrutturare una casa è complicato por il 110% superbonus. C'è molta richiesta</p><p></p><p>Grazie mille</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Faldo79, post: 784163, member: 82614"] Salve Siamo Spagnoli che abitiamo a Roma e abbiamo deciso di comprare la nostra prima casa qui. Lo scopo è quello di viverci, ma non sappiamo quanti anni resteremo qui. Quindi è importante che sia un buon investimento. Abbiamo già trovato quella che ci piace e stiamo pensando in fare una oferta. Casa di anni 1967 con box auto 85m2 2 stanze salone e 1 bagno per ristrutturare 199.000€ zona con bene comunicazione e service. Non abbiamo bisogno di mutuo Ne abbiamo visti altri in condizioni migliori e più nuovi ma in zone più lontane e isolate comunque due case hanno una stazione di treno. per noi le due case vanno bene nelle comunicazioni Quindi: Por il stesso prezzo, da una prospettiva di investimento. Più nuovo lontano e isolato ottimo stato o uno vecchio per ristrutturazione in un quartiere più vicino al centro è e circondato da servizi (restauranti, supermercati, etc) ? Comunque il vecchio sono 25 minuti di treno per il centro. Como dobbiamo negoziare el prezzo? Che cosa importante dobbiamo chiudere e controlare della casa per evitare spiacevoli sorprese? Gli agenti immobiliari sono affidabili qui? Non abbiamo visto il box auto perché l'agente non aveva le chiavi e telecomando. L'abbiamo visto un po' strano. Chi paga la comisione del agente in Italia? Qual è la percentuale normale? Come posso calcolare le spese di acquisto della casa? (è la prima casa) Con 50K€ è sufficiente per una ristrutturazione completa della casa di 85m2? (unire cucina e soggiorno. Doppio soffitto, isolamento, due camere da letto, riscaldamento, elettrica e idraulica, porte, finestre e pavimento) Qualità medie. Un amico mi ha detto que ristrutturare una casa è complicato por il 110% superbonus. C'è molta richiesta Grazie mille [/QUOTE]
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