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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 579178" data-attributes="member: 56079"><p>Per prima cosa, sarebbe utile fare qualche giro in banca e partire dall'indicazione di quanto ti potrebbe essere erogato.</p><p></p><p>Il fondo di garanzia ti permetterà di evitare l'inserimento di garanti ma tieni presente che le condizioni del fondo sono spesso di qualcosa peggiorative rispetto a quelle che si ottengono senza ricorrervi.</p><p></p><p>Evita, se puoi, strumenti finanziari complessi, tipo mutui a stato avanzamento lavori o mutui acquisto + ristrutturazione, perché spesso non vengono concessi e quando lo sono l'iter di delibera è decisamente più tortuoso.</p><p></p><p>Una volta che è stata battezzata la cifra a disposizione per l'acquisto considera un ulteriore 10% di spese. Probabilmente se non acquisti un appartamento da costruttore non ti serviranno tutti questi soldi ma meglio tenersi abbondanti che fare i conteggi striminziti.</p><p></p><p>Trattandosi del tuo primo acquisto e se devi fare un mutuo sopra l'80% del valore dell'immobile, meglio indirizzarsi su appartamenti con qualche metro in più benché leggermente più datati. La perizia risulterà più agevole...</p><p></p><p>Ma evita le situazioni da ristrutturare se non sei del mestiere e se non disponi di una riserva pecuniaria in grado di far fronte agli imprevisti che possono subentrare affrontando consistenti lavori di ammodernamento...</p><p></p><p>In bocca al lupo per il tuo acquisto!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 579178, member: 56079"] Per prima cosa, sarebbe utile fare qualche giro in banca e partire dall'indicazione di quanto ti potrebbe essere erogato. Il fondo di garanzia ti permetterà di evitare l'inserimento di garanti ma tieni presente che le condizioni del fondo sono spesso di qualcosa peggiorative rispetto a quelle che si ottengono senza ricorrervi. Evita, se puoi, strumenti finanziari complessi, tipo mutui a stato avanzamento lavori o mutui acquisto + ristrutturazione, perché spesso non vengono concessi e quando lo sono l'iter di delibera è decisamente più tortuoso. Una volta che è stata battezzata la cifra a disposizione per l'acquisto considera un ulteriore 10% di spese. Probabilmente se non acquisti un appartamento da costruttore non ti serviranno tutti questi soldi ma meglio tenersi abbondanti che fare i conteggi striminziti. Trattandosi del tuo primo acquisto e se devi fare un mutuo sopra l'80% del valore dell'immobile, meglio indirizzarsi su appartamenti con qualche metro in più benché leggermente più datati. La perizia risulterà più agevole... Ma evita le situazioni da ristrutturare se non sei del mestiere e se non disponi di una riserva pecuniaria in grado di far fronte agli imprevisti che possono subentrare affrontando consistenti lavori di ammodernamento... In bocca al lupo per il tuo acquisto! [/QUOTE]
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