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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 579213" data-attributes="member: 56079"><p>Non sono previsti innalzamenti sostanziali dei tassi almeno per i prossimi 6 mesi.</p><p>Quindi bene acquistare in questa fase ma senza il fiato sul collo.</p><p>Anche se, su mutui al 100% con fondo di garanzia, tassi fissi del 2,20 non ne ho mai visti, se non nei depliant o sulle vetrine delle banche. Quando si tratta di rogitare a meno di 2,50 (parlando di mutui a 30 anni) almeno dalle mie parti non erogano. E quando si parla di 100% ho visto più mutui sul 2,80/2,90....</p><p></p><p>Se l'immobile che compri difetta solo per rifiniture d'epoca, poco attuali, essendo tu molto giovane e vivendo con i tuoi, potresti pensare anche a rimodernarlo col tempo. Che però è cosa ben diversa dal fare un mutuo per acquisto + ristrutturazione.</p><p></p><p>Il problema è che i miglioramenti sono come le ciliege, uno tira l'altro. Rifai i pavimenti? E li rifai senza mettere mano alle tubature degli impianti? Cambi le piastrelle del bagno? E le monti sopra il vecchio rivestimento senza aggiornare l'impiantistica idraulica?.... Sostituisci la caldaia con un modello a basso consumo senza mettere mano agli infissi esterni?</p><p></p><p>Insomma... la spesa può essere anche piuttosto elevata... devi mettere in conto di reperire una liquidità non marginale per affrontare queste spese...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 579213, member: 56079"] Non sono previsti innalzamenti sostanziali dei tassi almeno per i prossimi 6 mesi. Quindi bene acquistare in questa fase ma senza il fiato sul collo. Anche se, su mutui al 100% con fondo di garanzia, tassi fissi del 2,20 non ne ho mai visti, se non nei depliant o sulle vetrine delle banche. Quando si tratta di rogitare a meno di 2,50 (parlando di mutui a 30 anni) almeno dalle mie parti non erogano. E quando si parla di 100% ho visto più mutui sul 2,80/2,90.... Se l'immobile che compri difetta solo per rifiniture d'epoca, poco attuali, essendo tu molto giovane e vivendo con i tuoi, potresti pensare anche a rimodernarlo col tempo. Che però è cosa ben diversa dal fare un mutuo per acquisto + ristrutturazione. Il problema è che i miglioramenti sono come le ciliege, uno tira l'altro. Rifai i pavimenti? E li rifai senza mettere mano alle tubature degli impianti? Cambi le piastrelle del bagno? E le monti sopra il vecchio rivestimento senza aggiornare l'impiantistica idraulica?.... Sostituisci la caldaia con un modello a basso consumo senza mettere mano agli infissi esterni? Insomma... la spesa può essere anche piuttosto elevata... devi mettere in conto di reperire una liquidità non marginale per affrontare queste spese... [/QUOTE]
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