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<blockquote data-quote="titti_roma" data-source="post: 661666" data-attributes="member: 80536"><p>No mutuo in tasca non credo abbia limiti di età, si tratta solo di una pre delibera che puoi fare in filiale portando i documenti della vostra situazione reddituale (senza specificare l'immobile). È pensato proprio per chi è alla ricerca ma ancora non ha trovato la casa da acquistare, quindi ti fanno i conteggi e dicono ad esempio con i vostri stipendi e ovviamente con il tasso attuale potreste acquistare casa fino a un valore massimo di tot. Non conosco il mercato di Torino, io abito a Roma, ma per la mia esperienza margini di trattabilità ci sono stati eccome! Secondo me il periodo tra l'altro in questo vi facilita...Tieni conto che spesso le agenzie partono da un prezzo più alto proprio perché sanno che gli acquirenti proveranno ad abbassarlo, a noi è capitato che alcuni agenti ci dovessero ad esempio "questa casa sta a 380, ma secondo me a 340 si chiude".</p><p>Come ti hanno già detto, se un'agenzia lavora bene e ha il polso nella sua zona, sa aiutarti molto....e magari capisce al volo anche quello che i venditori non dicono esplicitamente ma se sa lavorare sa capire quanto bisogno hanno di vendere etc. Ovviamente è un'indicazione, poi magari tu fai una proposta più bassa e possono sempre rifiutartela, o magari trovate un accordo nel mezzo come è successo a me...credo sia il caso più comune. A quel punto l'agenzia pur di non perdere l'accordo ha preferito abbassarmi la percentuale e farmi mettere quei 5 mila euro in più sulla proposta, perché sapeva che così il venditore avrebbe accettato...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="titti_roma, post: 661666, member: 80536"] No mutuo in tasca non credo abbia limiti di età, si tratta solo di una pre delibera che puoi fare in filiale portando i documenti della vostra situazione reddituale (senza specificare l'immobile). È pensato proprio per chi è alla ricerca ma ancora non ha trovato la casa da acquistare, quindi ti fanno i conteggi e dicono ad esempio con i vostri stipendi e ovviamente con il tasso attuale potreste acquistare casa fino a un valore massimo di tot. Non conosco il mercato di Torino, io abito a Roma, ma per la mia esperienza margini di trattabilità ci sono stati eccome! Secondo me il periodo tra l'altro in questo vi facilita...Tieni conto che spesso le agenzie partono da un prezzo più alto proprio perché sanno che gli acquirenti proveranno ad abbassarlo, a noi è capitato che alcuni agenti ci dovessero ad esempio "questa casa sta a 380, ma secondo me a 340 si chiude". Come ti hanno già detto, se un'agenzia lavora bene e ha il polso nella sua zona, sa aiutarti molto....e magari capisce al volo anche quello che i venditori non dicono esplicitamente ma se sa lavorare sa capire quanto bisogno hanno di vendere etc. Ovviamente è un'indicazione, poi magari tu fai una proposta più bassa e possono sempre rifiutartela, o magari trovate un accordo nel mezzo come è successo a me...credo sia il caso più comune. A quel punto l'agenzia pur di non perdere l'accordo ha preferito abbassarmi la percentuale e farmi mettere quei 5 mila euro in più sulla proposta, perché sapeva che così il venditore avrebbe accettato... [/QUOTE]
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