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<blockquote data-quote="Mimi" data-source="post: 728128" data-attributes="member: 11585"><p>Vi ringrazio per le vostre informazioni sempre utili ma per venirne a capo devo contattare il notaio molto prima di fare il rogito.... ecco quello che ho trovato in rete.</p><p>Ai sensi dell’art. 7 l. n. 448/1998, il credito di imposta da vendita e riacquisto di prima casa non dà mai luogo a rimborsi: ne deriva che il contribuente potrà utilizzarlo, per il suo concreto ammontare come sopra determinato, soltanto per portarlo in diminuzione di altre imposte dovute (altrimenti, per il residuo, andrà inevitabilmente perso).</p><p><strong>In particolare, il credito in esame potrà essere utilizzato in diminuzione (sino anche ad azzeramento, ma mai, come detto, dando luogo a rimborsi per l’eccedenza).</strong></p><p><u>Per fruire del credito d'imposta è necessario che il contribuente manifesti la propria volontà con apposita dichiarazione nell'atto di acquisto del nuovo immobile <strong>specificando se intende utilizzarlo in detrazione dell'imposta di registro dovuta per lo stesso atto.</strong></u></p><p>Acquistato prima casa 250.000€ IVA al 4% pari a 10.000€ vendo casa e riacquisto 200.000€ IVA 4% pari a 8.000 non dovrei pagare IVA e perdere definitivamente 2.000€. Se invece devo pagare 8.000€ sul riacquisto e recuperare con il 730 avendo un reddito di 8.500€ mi sapete dire come faccio a recuperare i miei 8.000 e/o10.000€?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Mimi, post: 728128, member: 11585"] Vi ringrazio per le vostre informazioni sempre utili ma per venirne a capo devo contattare il notaio molto prima di fare il rogito.... ecco quello che ho trovato in rete. Ai sensi dell’art. 7 l. n. 448/1998, il credito di imposta da vendita e riacquisto di prima casa non dà mai luogo a rimborsi: ne deriva che il contribuente potrà utilizzarlo, per il suo concreto ammontare come sopra determinato, soltanto per portarlo in diminuzione di altre imposte dovute (altrimenti, per il residuo, andrà inevitabilmente perso). [B]In particolare, il credito in esame potrà essere utilizzato in diminuzione (sino anche ad azzeramento, ma mai, come detto, dando luogo a rimborsi per l’eccedenza).[/B] [U]Per fruire del credito d'imposta è necessario che il contribuente manifesti la propria volontà con apposita dichiarazione nell'atto di acquisto del nuovo immobile [B]specificando se intende utilizzarlo in detrazione dell'imposta di registro dovuta per lo stesso atto.[/B][/U] Acquistato prima casa 250.000€ IVA al 4% pari a 10.000€ vendo casa e riacquisto 200.000€ IVA 4% pari a 8.000 non dovrei pagare IVA e perdere definitivamente 2.000€. Se invece devo pagare 8.000€ sul riacquisto e recuperare con il 730 avendo un reddito di 8.500€ mi sapete dire come faccio a recuperare i miei 8.000 e/o10.000€? [/QUOTE]
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