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Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Acquisto prima casa under 36 - Visura catastale F/4
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<blockquote data-quote="Sara_89" data-source="post: 770324" data-attributes="member: 86529"><p>A marzo 2022 ho acquistato una porzione di fabbricato nel comune di Bologna, costituito da un'unità immobiliare in corso di definizione da destinare ad uso abitativo. Attualmente il dato di classamento in visura catastale è un F/4, la casa al momento è in fase di ristrutturazione. Si è trattato di un acquisto con IVA al 4%.</p><p>Inoltre ho usufruito in fase di rogito delle agevolazioni acquisto casa under 36 e nella dichiarazione dei redditi che sto presentando quest'anno dovrei aver diritto al riconoscimento di un credito di imposta pari all'ammontare dell'IVA.</p><p></p><p>Ho tre dubbi:</p><p>1) Essendo l'unità immobiliare con una classe F/4 con rendita pari a zero, c'è modo di inserirla comunque nel quadro F del modello 730? Perchè se inserisco il credito di imposta senza la presenza di alcun immobile non credo sia corretto. Io però purtroppo non ho trovato la modalità di indicare questo immobile nella dichiarazione.</p><p>2) Io ho già la residenza nel comune di Bologna (pertanto quel requisito è già soddisfatto). </p><p>E' necessario anche che la residenza venga spostata presso questo immobile entro un anno dal rogito per usufruire delle detrazioni? E, in tal caso, come funziona in casi come il mio dove è ovviamente impossibile spostare la residenza essendo che l'immobile non ha ancora l'abitabilità?</p><p></p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Sara_89, post: 770324, member: 86529"] A marzo 2022 ho acquistato una porzione di fabbricato nel comune di Bologna, costituito da un'unità immobiliare in corso di definizione da destinare ad uso abitativo. Attualmente il dato di classamento in visura catastale è un F/4, la casa al momento è in fase di ristrutturazione. Si è trattato di un acquisto con IVA al 4%. Inoltre ho usufruito in fase di rogito delle agevolazioni acquisto casa under 36 e nella dichiarazione dei redditi che sto presentando quest'anno dovrei aver diritto al riconoscimento di un credito di imposta pari all'ammontare dell'IVA. Ho tre dubbi: 1) Essendo l'unità immobiliare con una classe F/4 con rendita pari a zero, c'è modo di inserirla comunque nel quadro F del modello 730? Perchè se inserisco il credito di imposta senza la presenza di alcun immobile non credo sia corretto. Io però purtroppo non ho trovato la modalità di indicare questo immobile nella dichiarazione. 2) Io ho già la residenza nel comune di Bologna (pertanto quel requisito è già soddisfatto). E' necessario anche che la residenza venga spostata presso questo immobile entro un anno dal rogito per usufruire delle detrazioni? E, in tal caso, come funziona in casi come il mio dove è ovviamente impossibile spostare la residenza essendo che l'immobile non ha ancora l'abitabilità? Grazie [/QUOTE]
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