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Testo
<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 770422" data-attributes="member: 51516"><p>Questo avresti dovuto chiederlo al venditore; pure il Notaio diciamo che non è stato proprio un "genio"... così come è venuto il dubbio a me, sarebbe dovuto venire anche a lui.</p><p></p><p>Ora cosa fare, fregarsene? Assolutamente NO! Chiama subito il venditore e chiedi spiegazioni. Ti spiego come funziona l'iter di una pratica del genere.</p><p></p><p>1) Presenti il progetto</p><p>2) Inizio lavori</p><p>3) Fai i lavori</p><p>4) Il direttore dei lavori chiude i lavori, allegando l'accatastamento (come abitazione) al Comune</p><p></p><p>Se manca il passaggio 4), allora è come se mancasse anche il passaggio 1), cioè è come se la pratica non fosse stata mai presentata.</p><p></p><p>Poi in teoria ci sarebbe la richiesta per agibilità: si parla di questa nel rogito?</p><p></p><p>Questa è la regola generale, poi magari ogni Comune ha le proprie prassi, quindi non ti spaventare; potrebbe mancare, per dire, solamente la fase 4), che potrebbe chiudersi senza alcun problema (speriamo, te lo auguro, ma devi esigere che venga effettuato anche quest'ultimo passaggio!).</p><p></p><p>Sei stato mal consigliato. Quando si compra una casa, serve un consulente, specie se non si conosce molto bene il settore: non sono mica bruscolini! Generalmente la si compra in categoria A, abitazione: non ti sei posta la questione perchè fosse in F/4?</p><p></p><p>Per il trasferimento della residenza ti occorre per scaricare gli interessi del mutuo? Altrimenti sei a posto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 770422, member: 51516"] Questo avresti dovuto chiederlo al venditore; pure il Notaio diciamo che non è stato proprio un "genio"... così come è venuto il dubbio a me, sarebbe dovuto venire anche a lui. Ora cosa fare, fregarsene? Assolutamente NO! Chiama subito il venditore e chiedi spiegazioni. Ti spiego come funziona l'iter di una pratica del genere. 1) Presenti il progetto 2) Inizio lavori 3) Fai i lavori 4) Il direttore dei lavori chiude i lavori, allegando l'accatastamento (come abitazione) al Comune Se manca il passaggio 4), allora è come se mancasse anche il passaggio 1), cioè è come se la pratica non fosse stata mai presentata. Poi in teoria ci sarebbe la richiesta per agibilità: si parla di questa nel rogito? Questa è la regola generale, poi magari ogni Comune ha le proprie prassi, quindi non ti spaventare; potrebbe mancare, per dire, solamente la fase 4), che potrebbe chiudersi senza alcun problema (speriamo, te lo auguro, ma devi esigere che venga effettuato anche quest'ultimo passaggio!). Sei stato mal consigliato. Quando si compra una casa, serve un consulente, specie se non si conosce molto bene il settore: non sono mica bruscolini! Generalmente la si compra in categoria A, abitazione: non ti sei posta la questione perchè fosse in F/4? Per il trasferimento della residenza ti occorre per scaricare gli interessi del mutuo? Altrimenti sei a posto. [/QUOTE]
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