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<blockquote data-quote="Avv Luigi Polidoro" data-source="post: 356294" data-attributes="member: 53081"><p>Un nuovo contratto sviluppato da giovani agenti immobiliari sardi???!!!!!</p><p>E' una tipologia negoziale utilizzata da tempo che ultimamente, è vero, sta avendo uno sviluppo maggiore.... ma di qui a farla passare come una novità giuridica di derivazione sarda...</p><p>L'importante è che il contratto, che ha carattere complesso trattandosi di una locazione mista ad un preliminare di vendita, venga trascritto, sì da evitare che il locatore / promittente venditore possa alienare il bene a soggetti diversi dal conduttore / promissario acquirente.</p><p>Tenendo conto che l'efficacia della trascrizione del contratto preliminare è di 2 anni, pertanto dovrà essere rinnovata qualora il termine per l'acquisto (o l'opzione di acquisto, a seconda di come sia stato costruito il contratto) debba essere esercitata successivamente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Avv Luigi Polidoro, post: 356294, member: 53081"] Un nuovo contratto sviluppato da giovani agenti immobiliari sardi???!!!!! E' una tipologia negoziale utilizzata da tempo che ultimamente, è vero, sta avendo uno sviluppo maggiore.... ma di qui a farla passare come una novità giuridica di derivazione sarda... L'importante è che il contratto, che ha carattere complesso trattandosi di una locazione mista ad un preliminare di vendita, venga trascritto, sì da evitare che il locatore / promittente venditore possa alienare il bene a soggetti diversi dal conduttore / promissario acquirente. Tenendo conto che l'efficacia della trascrizione del contratto preliminare è di 2 anni, pertanto dovrà essere rinnovata qualora il termine per l'acquisto (o l'opzione di acquisto, a seconda di come sia stato costruito il contratto) debba essere esercitata successivamente. [/QUOTE]
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