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<blockquote data-quote="Tobia" data-source="post: 356311" data-attributes="member: 5961"><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/thumbsup.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":ok:" title="Ok :ok:" data-shortname=":ok:" /></p><p></p><p>infatti, il mio pensiero era :</p><p>meglio il rent to buy che contiene un contratto d'affitto (se non erro) oppure un acquisto programmato che prevede solo il trasferimento del possesso?</p><p>parlo a livello di burocrazia e di tasse (imposte da pagare, tasse del contratto di locazione..)</p><p>In entrambi i casi si cerca di vendere un oggetto ad una persona con difficoltà d'accesso al credito per di più immettendola in casa prima del rogito, con tutti i rischi che ne conseguono</p><p></p><p></p><p>fammi capire,</p><p>al compromesso paghi lo 0,5% dell'intera caparra (anticipo+dilazione)?</p><p>al rogito imposta paghi il 2% (nuovo valore 2014) sull'imposta di registro oppure sul valore dichiarato all'acquisto?</p><p></p><p></p><p>quella casa non la vendi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Tobia, post: 356311, member: 5961"] :ok: infatti, il mio pensiero era : meglio il rent to buy che contiene un contratto d'affitto (se non erro) oppure un acquisto programmato che prevede solo il trasferimento del possesso? parlo a livello di burocrazia e di tasse (imposte da pagare, tasse del contratto di locazione..) In entrambi i casi si cerca di vendere un oggetto ad una persona con difficoltà d'accesso al credito per di più immettendola in casa prima del rogito, con tutti i rischi che ne conseguono fammi capire, al compromesso paghi lo 0,5% dell'intera caparra (anticipo+dilazione)? al rogito imposta paghi il 2% (nuovo valore 2014) sull'imposta di registro oppure sul valore dichiarato all'acquisto? quella casa non la vendi. [/QUOTE]
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