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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 726873" data-attributes="member: 72232"><p>Continui a farti problemi che non sono quelli che contano: l’accettazione tacita dell’eredità sarà già stata fatta, se possiedono i terreni e l’immobile.</p><p>La trascrizione dell’accettazione tacita si fa tranquillamente al rogito.</p><p>La denuncia di successione va sicuramente presentata prima del rogito, ma si può fare tra preliminare e rogito, se non ci sono problemi particolari (non dici a quando risale la morte di colui che era proprietario prima, ne quanti sono gli eredi, o se aveva debiti o altre situazioni complesse).</p><p></p><p>Quello che continui a sottovalutare invece è il problema della divisione della proprietà (edificio più terreno) , che, per avere certezze, deve essere fatta prima del rogito, a spese di chi vende.</p><p>Serve un accordo tra loro, una pratica di divisione dei due lotti, e il pagamento delle spese tecniche e notarili.</p><p>In più, non avendo parlato con uno dei comproprietari, non hai la più pallida idea delle sue reali intenzioni.</p><p>In ogni caso, come ho già scritto, se vuoi procedere sei tu che devi prendere l’affare in mano, e farti assistere dal TUO notaio o avvocato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 726873, member: 72232"] Continui a farti problemi che non sono quelli che contano: l’accettazione tacita dell’eredità sarà già stata fatta, se possiedono i terreni e l’immobile. La trascrizione dell’accettazione tacita si fa tranquillamente al rogito. La denuncia di successione va sicuramente presentata prima del rogito, ma si può fare tra preliminare e rogito, se non ci sono problemi particolari (non dici a quando risale la morte di colui che era proprietario prima, ne quanti sono gli eredi, o se aveva debiti o altre situazioni complesse). Quello che continui a sottovalutare invece è il problema della divisione della proprietà (edificio più terreno) , che, per avere certezze, deve essere fatta prima del rogito, a spese di chi vende. Serve un accordo tra loro, una pratica di divisione dei due lotti, e il pagamento delle spese tecniche e notarili. In più, non avendo parlato con uno dei comproprietari, non hai la più pallida idea delle sue reali intenzioni. In ogni caso, come ho già scritto, se vuoi procedere sei tu che devi prendere l’affare in mano, e farti assistere dal TUO notaio o avvocato. [/QUOTE]
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