Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Acquisto seconda casa da costruttore con accollo mutuo
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="luca0905" data-source="post: 301916" data-attributes="member: 49781"><p>Salve,</p><p> </p><p>il quesito è il seguente:</p><p> </p><p>qual è la miglior tutela per l'acquirente in casa di acquisto di <strong>seconda</strong> casa da costruttore, probabilmente in difficoltà economica, tramite affitto con riscatto e successivo accollo del mutuo?</p><p>Precisamente si tratterebbe di firmare oggi un compromesso con allegato un contratto di affitto così che tra 1 anno, pagate le ultime rate di precedenti finanziamenti, possa accollare l'esistente mutuo. La valutazione della banca di questa casa è di 110.000€, il mutuo esistente di 100.000€, che attualmente è "sospeso" in base ad accordi del costruttore con la sua banca e che riguardano anche altre sue operazioni. La volontà delle parti è di vendere/acquistare la casa al prezzo di 100.000€, procedendo al momento del rogito ad accollarsi la differenza tra i 100.000€ pattuiti e la somma (3.000€) versata come anticipo e i 12 mesi di affitto (500€x12=6.000€). Consapevoli del fatto che nel caso in cui l'acquirente decida di non acquistare la casa nei termini previsti perderà i 9.000€ fin li versati. </p><p>Al fine di tutelare in ogni forma possibile l'acquirente fino al momento del rogito, e per la successiva annualità essendo a rischio revocatoria per la seconda casa (anche se il prezzo è da considerarsi "giusto"),</p><p>come procedere???</p><p>grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="luca0905, post: 301916, member: 49781"] Salve, il quesito è il seguente: qual è la miglior tutela per l'acquirente in casa di acquisto di [B]seconda[/B] casa da costruttore, probabilmente in difficoltà economica, tramite affitto con riscatto e successivo accollo del mutuo? Precisamente si tratterebbe di firmare oggi un compromesso con allegato un contratto di affitto così che tra 1 anno, pagate le ultime rate di precedenti finanziamenti, possa accollare l'esistente mutuo. La valutazione della banca di questa casa è di 110.000€, il mutuo esistente di 100.000€, che attualmente è "sospeso" in base ad accordi del costruttore con la sua banca e che riguardano anche altre sue operazioni. La volontà delle parti è di vendere/acquistare la casa al prezzo di 100.000€, procedendo al momento del rogito ad accollarsi la differenza tra i 100.000€ pattuiti e la somma (3.000€) versata come anticipo e i 12 mesi di affitto (500€x12=6.000€). Consapevoli del fatto che nel caso in cui l'acquirente decida di non acquistare la casa nei termini previsti perderà i 9.000€ fin li versati. Al fine di tutelare in ogni forma possibile l'acquirente fino al momento del rogito, e per la successiva annualità essendo a rischio revocatoria per la seconda casa (anche se il prezzo è da considerarsi "giusto"), come procedere??? grazie [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Acquisto seconda casa da costruttore con accollo mutuo
Alto