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<blockquote data-quote="stratoboom" data-source="post: 498362" data-attributes="member: 53453"><p>Ciao,</p><p></p><p>come da oggetto procederò a breve all'acquisto di un secondo appartamento.</p><p></p><p>Quindi pagherò IVA al 10%.</p><p></p><p>Per il posto auto e cantina, che figurano come ristrutturazione edilizia, con la dichiarazione dei costi sostenuti ne avrò la detrazione del 50%.</p><p>Visto che compro da costruttore avrò anche lo sgravio del 50% dell'IVA pagata.</p><p></p><p>Invece per l’abitazione avrò solo lo sgravio del 50% dell’IVA pagata.</p><p></p><p>Qualora volessi affittare l'abitazione secondo questa legge (<strong>Decreto Legge n. 133 del 2014 convertito in Legge n. 164/2014</strong>) a canone ridotto per 8 anni, recupero anche il 20% in 10 anni del prezzo di acquisto.</p><p>Tuttavia leggo che questo non è cumulabile con altre agevolazioni fiscali previste da altre disposizioni di legge per le medesime spese.</p><p></p><p>Questa la mia domanda: </p><p>viste le detrazioni di cui godo in acquisto, non si possono avere quelle legate all'affitto. Giusto?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="stratoboom, post: 498362, member: 53453"] Ciao, come da oggetto procederò a breve all'acquisto di un secondo appartamento. Quindi pagherò IVA al 10%. Per il posto auto e cantina, che figurano come ristrutturazione edilizia, con la dichiarazione dei costi sostenuti ne avrò la detrazione del 50%. Visto che compro da costruttore avrò anche lo sgravio del 50% dell'IVA pagata. Invece per l’abitazione avrò solo lo sgravio del 50% dell’IVA pagata. Qualora volessi affittare l'abitazione secondo questa legge ([B]Decreto Legge n. 133 del 2014 convertito in Legge n. 164/2014[/B]) a canone ridotto per 8 anni, recupero anche il 20% in 10 anni del prezzo di acquisto. Tuttavia leggo che questo non è cumulabile con altre agevolazioni fiscali previste da altre disposizioni di legge per le medesime spese. Questa la mia domanda: viste le detrazioni di cui godo in acquisto, non si possono avere quelle legate all'affitto. Giusto? [/QUOTE]
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