Acquisto seconda casa da costruttore

Ciao,

come da oggetto procederò a breve all'acquisto di un secondo appartamento.

Quindi pagherò IVA al 10%.

Per il posto auto e cantina, che figurano come ristrutturazione edilizia, con la dichiarazione dei costi sostenuti ne avrò la detrazione del 50%.
Visto che compro da costruttore avrò anche lo sgravio del 50% dell'IVA pagata.

Invece per l’abitazione avrò solo lo sgravio del 50% dell’IVA pagata.

Qualora volessi affittare l'abitazione secondo questa legge (Decreto Legge n. 133 del 2014 convertito in Legge n. 164/2014) a canone ridotto per 8 anni, recupero anche il 20% in 10 anni del prezzo di acquisto.
Tuttavia leggo che questo non è cumulabile con altre agevolazioni fiscali previste da altre disposizioni di legge per le medesime spese.

Questa la mia domanda:
viste le detrazioni di cui godo in acquisto, non si possono avere quelle legate all'affitto. Giusto?