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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 677371" data-attributes="member: 72232"><p>Comprensibile, visto che è sempre un’operazione importante; però , trattandosi di affari e di scelte di vita, meglio mettere da parte l’emotività, e ragionare solo in termini di razionalità, facendo un bilancio di pro e contro della proposta ricevuta e delle scelte conseguenti.</p><p></p><p>Beh, se devi trasferirti per lavoro, non credo abbia senso aspettare: al massimo puoi provare a vedere se riesci a trovare chi ti offre qualcosa in più.</p><p>Ma i costi di ristrutturazione non sempre si recuperano, dipende dagli interventi fatti: ad esempio mettere doppi vetri o rifare gli impianti aggiunge valore, cambiare piastrelle e metterle di proprio gusto non sempre è un vantaggio.</p><p>Anche la valutazione di qualche anno fa potrebbe non essere più realistica, e sarebbe più sensato capire quanto vale la casa oggi, ristrutturazioni comprese.</p><p></p><p>Intanto puoi tentare di trattare un po’, facendo presente che, se arrivano a 175\180 sei pronto a concludere, se questo è un obiettivo ragionevole per te.</p><p>Però devi valutare la proposta nella sua completezza, quindi contano anche tempistiche e modalità di pagamento; ad esempio una caparra alta ti permetterebbe di versarne una a tua volta per la casa che cerchi, e tempi lunghi ti permetterebbero di cercare senza per forza andare in affitto tra vendita e acquisto.</p><p>Molto importante e anche capire se questi acquirenti devono fare un mutuo e si sono già interessati, sapendo quanto sono finanziabili, o avrebbero intenzione di condizionare il contratto all’erogazione del mutuo, cosa che ti lascerebbe nell’incertezza per un certo periodo, impedendoti di fare a tua volta una proposta per la casa nuova.</p><p>In definitiva sono molti gli aspetti da tenere in conto, e lo scambio di idee può aiutare!</p><p>Siamo qui.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 677371, member: 72232"] Comprensibile, visto che è sempre un’operazione importante; però , trattandosi di affari e di scelte di vita, meglio mettere da parte l’emotività, e ragionare solo in termini di razionalità, facendo un bilancio di pro e contro della proposta ricevuta e delle scelte conseguenti. Beh, se devi trasferirti per lavoro, non credo abbia senso aspettare: al massimo puoi provare a vedere se riesci a trovare chi ti offre qualcosa in più. Ma i costi di ristrutturazione non sempre si recuperano, dipende dagli interventi fatti: ad esempio mettere doppi vetri o rifare gli impianti aggiunge valore, cambiare piastrelle e metterle di proprio gusto non sempre è un vantaggio. Anche la valutazione di qualche anno fa potrebbe non essere più realistica, e sarebbe più sensato capire quanto vale la casa oggi, ristrutturazioni comprese. Intanto puoi tentare di trattare un po’, facendo presente che, se arrivano a 175\180 sei pronto a concludere, se questo è un obiettivo ragionevole per te. Però devi valutare la proposta nella sua completezza, quindi contano anche tempistiche e modalità di pagamento; ad esempio una caparra alta ti permetterebbe di versarne una a tua volta per la casa che cerchi, e tempi lunghi ti permetterebbero di cercare senza per forza andare in affitto tra vendita e acquisto. Molto importante e anche capire se questi acquirenti devono fare un mutuo e si sono già interessati, sapendo quanto sono finanziabili, o avrebbero intenzione di condizionare il contratto all’erogazione del mutuo, cosa che ti lascerebbe nell’incertezza per un certo periodo, impedendoti di fare a tua volta una proposta per la casa nuova. In definitiva sono molti gli aspetti da tenere in conto, e lo scambio di idee può aiutare! Siamo qui. [/QUOTE]
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