Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Acquisto senza certificazioni e agibilità
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 519289" data-attributes="member: 56079"><p>Hai il nome di una delle mie saghe fantasy preferite...</p><p></p><p>Come ti hanno suggerito i miei colleghi è possibile rogitare un immobile in assenza di certificazioni degli impianti e di agibilità ma... non mi capita da anni di sottoscrivere un rogito all'interno del quale il notaio non menzioni entrambe le cose.</p><p></p><p>In tal senso, se fossi in te, chiederei spiegazioni proprio al notaio che tu hai pagato e che ti avrebbe dovuto tutelare, oltre all'agenzia che qualcosa in merito ti avrebbe dovuto dire.</p><p></p><p>E' vero infatti che si può rogitare senza agibilità e con impianti non a norma ma è obbligatorio comunicare questi aspetti all'acquirente. Se il venditore tace si ritiene automaticamente che l'immobile sia abitabile/agibile e gli impianti certificati. Soprattutto se si acquista un immobile di recente e completa ristrutturazione.</p><p></p><p>Quindi rivolgiti tranquillamente ad un legale almeno per un consulto. Potrebbero esserci i presupposti per richiedere una riduzione del prezzo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 519289, member: 56079"] Hai il nome di una delle mie saghe fantasy preferite... Come ti hanno suggerito i miei colleghi è possibile rogitare un immobile in assenza di certificazioni degli impianti e di agibilità ma... non mi capita da anni di sottoscrivere un rogito all'interno del quale il notaio non menzioni entrambe le cose. In tal senso, se fossi in te, chiederei spiegazioni proprio al notaio che tu hai pagato e che ti avrebbe dovuto tutelare, oltre all'agenzia che qualcosa in merito ti avrebbe dovuto dire. E' vero infatti che si può rogitare senza agibilità e con impianti non a norma ma è obbligatorio comunicare questi aspetti all'acquirente. Se il venditore tace si ritiene automaticamente che l'immobile sia abitabile/agibile e gli impianti certificati. Soprattutto se si acquista un immobile di recente e completa ristrutturazione. Quindi rivolgiti tranquillamente ad un legale almeno per un consulto. Potrebbero esserci i presupposti per richiedere una riduzione del prezzo. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Acquisto senza certificazioni e agibilità
Alto