Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Acquisto sottotetto agibile non abitabile: errore irrimediabile???
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="akaihp" data-source="post: 67418" data-attributes="member: 9790"><p>hai imparato che forse nell'acquisto di una casa è meglio fare i passi giusti e magari spendere qualcosa facendosi aiutare da dei professionisti che sappiano dare buoni consigli.</p><p></p><p>Adesso chiedi consiglio a due professionisti (e mi meraviglio che tu non ci abbia pensato prima!): un avvocato esperto di diritti reali e un arch/geo/ing esperto.</p><p></p><p>la situazione per intero non la conosciamo (nemmeno i motivi dell'esposto e la situazione attuale) ma:</p><p>la casa dovrebbe essere vendibile comunque come ab. + sottotetto. se sono stati fatti lavori abusivi andranno demoliti con permesso di costruire a parziale sanatoria.</p><p>in alcune proposte di acquisto (e io lo consiglio sempre) si scrive "libera da cause e contenziosi di qualsiasi natura", se il promissario acquirente non la scrive sulla proposta, la puoi anche accettare perchè al di là dell'irregolarità che potrà cmq essere eliminata prima del rogito, le responsabilità penali sono solo tue e non del promissario acquirente.</p><p></p><p>Valuta anche l'opzione di aspettare ancora qualche anno e fare un recupero abitativo dei sottotetti se possibile.</p><p>In alternativa valuta se adesso non puoi sfruttare l'art 2 della LR13/09 (cd. Piano casa) per rendere agibile anche la parte di sottotetti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="akaihp, post: 67418, member: 9790"] hai imparato che forse nell'acquisto di una casa è meglio fare i passi giusti e magari spendere qualcosa facendosi aiutare da dei professionisti che sappiano dare buoni consigli. Adesso chiedi consiglio a due professionisti (e mi meraviglio che tu non ci abbia pensato prima!): un avvocato esperto di diritti reali e un arch/geo/ing esperto. la situazione per intero non la conosciamo (nemmeno i motivi dell'esposto e la situazione attuale) ma: la casa dovrebbe essere vendibile comunque come ab. + sottotetto. se sono stati fatti lavori abusivi andranno demoliti con permesso di costruire a parziale sanatoria. in alcune proposte di acquisto (e io lo consiglio sempre) si scrive "libera da cause e contenziosi di qualsiasi natura", se il promissario acquirente non la scrive sulla proposta, la puoi anche accettare perchè al di là dell'irregolarità che potrà cmq essere eliminata prima del rogito, le responsabilità penali sono solo tue e non del promissario acquirente. Valuta anche l'opzione di aspettare ancora qualche anno e fare un recupero abitativo dei sottotetti se possibile. In alternativa valuta se adesso non puoi sfruttare l'art 2 della LR13/09 (cd. Piano casa) per rendere agibile anche la parte di sottotetti. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Acquisto sottotetto agibile non abitabile: errore irrimediabile???
Alto