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<blockquote data-quote="eldic" data-source="post: 344196" data-attributes="member: 53521"><p>avete giustamente posto il dito sui punti salienti.</p><p>l'iniziativa è, ad oggi, in stato a dir poco embrionale; per intenderci nella zona cintata non è stato ancora appeso il cartello di cantiere, solo quello dell'intermediario.</p><p>in una situazione del genere di norma avrei solo raccolto informazioni e salutato con un "ci risentiamo quando siamo arrivati fuori terra".</p><p>tuttavia, il costruttore è noto (ha sempre lavorato nella zona), richiede un acconto di importo limitato e garantito da fidejussione bancaria.</p><p>Situazioni quindi ben diversa dai molteplici cialtroni che, sulla base di uno progetto scarabocchiao su un foglio A4, hanno il coraggio di chiedere il 30% garantito dalle più improbabili confidi.</p><p>in questo momento diciamo che non considero prioritaria la questione sicurezza; la valuterò nel momento in cui arriverò dovessi raggiungere un accordo sul prezzo.</p><p> </p><p>a me il prezzo sembra altino (e lo sembra anche a un architetto che conosce la zona); l'intermediario mi ha già dato a intendere che non c'è più margine di trattavia, dopo aver spuntato una a suo modo di vedere "generosa" riduzione della ponderazione del giardino pensile dal 50% al 35%</p><p>Però è anche vero che una proposta tipo "ti dò enne-kilo-euri", a fronte di questa e quella modifica ancora non l'ho fatta... manco a voce.</p><p>per questo chiedevo, quanto spazio di manovra ci possa essere...</p><p> </p><p>ah, dimenticavo una cosa, credo relativamente importante.</p><p>a fronte di fidejussione bancaria "scadenza al rogito e comunque non oltre", potrei arrivare a versare la metà della cifra finale prima del rogito.</p><p>quanto può "valere" questa dispnibilità?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="eldic, post: 344196, member: 53521"] avete giustamente posto il dito sui punti salienti. l'iniziativa è, ad oggi, in stato a dir poco embrionale; per intenderci nella zona cintata non è stato ancora appeso il cartello di cantiere, solo quello dell'intermediario. in una situazione del genere di norma avrei solo raccolto informazioni e salutato con un "ci risentiamo quando siamo arrivati fuori terra". tuttavia, il costruttore è noto (ha sempre lavorato nella zona), richiede un acconto di importo limitato e garantito da fidejussione bancaria. Situazioni quindi ben diversa dai molteplici cialtroni che, sulla base di uno progetto scarabocchiao su un foglio A4, hanno il coraggio di chiedere il 30% garantito dalle più improbabili confidi. in questo momento diciamo che non considero prioritaria la questione sicurezza; la valuterò nel momento in cui arriverò dovessi raggiungere un accordo sul prezzo. a me il prezzo sembra altino (e lo sembra anche a un architetto che conosce la zona); l'intermediario mi ha già dato a intendere che non c'è più margine di trattavia, dopo aver spuntato una a suo modo di vedere "generosa" riduzione della ponderazione del giardino pensile dal 50% al 35% Però è anche vero che una proposta tipo "ti dò enne-kilo-euri", a fronte di questa e quella modifica ancora non l'ho fatta... manco a voce. per questo chiedevo, quanto spazio di manovra ci possa essere... ah, dimenticavo una cosa, credo relativamente importante. a fronte di fidejussione bancaria "scadenza al rogito e comunque non oltre", potrei arrivare a versare la metà della cifra finale prima del rogito. quanto può "valere" questa dispnibilità? [/QUOTE]
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