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<blockquote data-quote="SALVES" data-source="post: 169313" data-attributes="member: 29304"><p>bri83, la soluzione è sempre rilegendo quello che ti ho indicato nel precedente topic, che comunque ti indico meglio.</p><p>Se i rogiti di tutti gli inquilini non parlano di uso esclusivo di certe aree, in questo caso terrazzo e giardino, gli stessi rientrerebbero nella proprietà condominiale così come prescritto da</p><p style="text-align: center">Art. 1117.</p> <p style="text-align: center">Parti comuni dell'edificio.</p><p></p><p>Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:</p><p>1) il suolo su cui sorge l'edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni d'ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell'edificio necessarie all'uso comune;</p><p>2) i locali per la portineria e per l'alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento centrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune;</p><p>3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque genere che servono all'uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l'acqua, per il gas, per l'energia elettrica, per il riscaldamento e simili fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.</p><p></p><p>Se invece i rogiti parlano di uso esclusivo si rimanda tutto agli articoli del topic precedente, cioe solo chi ha l'uso esclusivo.</p><p></p><p>Fermo restando che qualsiasi manutenzione deve essere affrontata da tutti in base ai propri diritti.<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/thumbsup.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":ok:" title="Ok :ok:" data-shortname=":ok:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="SALVES, post: 169313, member: 29304"] bri83, la soluzione è sempre rilegendo quello che ti ho indicato nel precedente topic, che comunque ti indico meglio. Se i rogiti di tutti gli inquilini non parlano di uso esclusivo di certe aree, in questo caso terrazzo e giardino, gli stessi rientrerebbero nella proprietà condominiale così come prescritto da [CENTER]Art. 1117. Parti comuni dell'edificio.[/CENTER] Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo: 1) il suolo su cui sorge l'edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni d'ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell'edificio necessarie all'uso comune; 2) i locali per la portineria e per l'alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento centrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune; 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque genere che servono all'uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l'acqua, per il gas, per l'energia elettrica, per il riscaldamento e simili fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini. Se invece i rogiti parlano di uso esclusivo si rimanda tutto agli articoli del topic precedente, cioe solo chi ha l'uso esclusivo. Fermo restando che qualsiasi manutenzione deve essere affrontata da tutti in base ai propri diritti.:ok: [/QUOTE]
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