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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Acquisto terreno agricolo con parte di rudere (da demolire e ricostruire in altra posizione)
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<blockquote data-quote="Abicabiban" data-source="post: 166229" data-attributes="member: 29525"><p>Salve, un rudere - composto da due unità gemelle - si trova a cavallo di due particelle (su terreni agricoli). Il rudere è parzialmente diruto (tetto e parte dei muri). Vorrei acquistare uno dei due terreni, demolire la parte ricadente su questo e ricostruirla in un'altra posizione del terreno (es. centrale). Innanzitutto, è lecito fare una cosa del genere (demolire una parte e spostarla, lasciando il resto com'è) ? Devo comunicare/condividere qualcosa all'altro proprietario o devo in qualche modo mettermi d'accordo con lui ? Come regolarsi poi per quanto riguarda i confini, visto che un lato del rimanente rudere comunque si verrebbe a trovare attaccato al terreno che voglio acquistare ? Mi rendo conto che questa operazione non è semplice, vorrei perciò conoscere il parere e i consigli di qualche esperto prima di abbandonare l'idea dell'acquisto. Grazie in anticipo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Abicabiban, post: 166229, member: 29525"] Salve, un rudere - composto da due unità gemelle - si trova a cavallo di due particelle (su terreni agricoli). Il rudere è parzialmente diruto (tetto e parte dei muri). Vorrei acquistare uno dei due terreni, demolire la parte ricadente su questo e ricostruirla in un'altra posizione del terreno (es. centrale). Innanzitutto, è lecito fare una cosa del genere (demolire una parte e spostarla, lasciando il resto com'è) ? Devo comunicare/condividere qualcosa all'altro proprietario o devo in qualche modo mettermi d'accordo con lui ? Come regolarsi poi per quanto riguarda i confini, visto che un lato del rimanente rudere comunque si verrebbe a trovare attaccato al terreno che voglio acquistare ? Mi rendo conto che questa operazione non è semplice, vorrei perciò conoscere il parere e i consigli di qualche esperto prima di abbandonare l'idea dell'acquisto. Grazie in anticipo. [/QUOTE]
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