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Testo
<blockquote data-quote="Antonello" data-source="post: 52808" data-attributes="member: 8160"><p>All'acquisto, sia come privato che come ditta, paghi comunque l'IVA.</p><p>Da privato la perdi.</p><p>Da ditta la utilizzi e la recuperi con l'IVA che andrai ad incassare.</p><p>L'imponibile te lo porti in ammortamento in 33 (trentatre) anni.</p><p>Quando deciderai di venderlo a terzi, per ipotesi fra 11 anni, dovrai dichiarare il valore di mercato del momento che sarà indubbiamente superiore ad oggi.</p><p>Esempio: valore ad oggi = 100.000, valore fra 11 anni = 130.000 + IVA.</p><p>Tu hai già portato in ammortamento 1/3 del valore di acquisto che è pari a 33.333.</p><p>Pertanto: valore vendita = 130.000 meno costo da ammortizzare 66.666 (i 2/3) = plusvalenza di 63.334 sulla quale pagherai le tasse.</p><p>Inoltre dovrai versare tutta l'IVA incassata, presumendo che in 11 anni tu hai recuperato l'IVA a suo tempo pagata.</p><p>Se invece lo rivendi come privato (dopo 11 anni) non devi pagare nulla.</p><p>Concordo con tutti quelli che ti sconsigliano.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Antonello, post: 52808, member: 8160"] All'acquisto, sia come privato che come ditta, paghi comunque l'IVA. Da privato la perdi. Da ditta la utilizzi e la recuperi con l'IVA che andrai ad incassare. L'imponibile te lo porti in ammortamento in 33 (trentatre) anni. Quando deciderai di venderlo a terzi, per ipotesi fra 11 anni, dovrai dichiarare il valore di mercato del momento che sarà indubbiamente superiore ad oggi. Esempio: valore ad oggi = 100.000, valore fra 11 anni = 130.000 + IVA. Tu hai già portato in ammortamento 1/3 del valore di acquisto che è pari a 33.333. Pertanto: valore vendita = 130.000 meno costo da ammortizzare 66.666 (i 2/3) = plusvalenza di 63.334 sulla quale pagherai le tasse. Inoltre dovrai versare tutta l'IVA incassata, presumendo che in 11 anni tu hai recuperato l'IVA a suo tempo pagata. Se invece lo rivendi come privato (dopo 11 anni) non devi pagare nulla. Concordo con tutti quelli che ti sconsigliano. [/QUOTE]
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