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Acquisto una casa in edilizia convenzionata ma la pago molto di più di quanto dice il Comune
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<blockquote data-quote="Umberto Granducato" data-source="post: 43458" data-attributes="member: 245"><p>Brutta situazione:</p><p>Il notaio non ha rogitato una cosa falsa: se nel rogito compare il prezzo imposto dal comune, il rogito è valido (la spiegazione repentina dell'AI non conta un tubo ovviamente). Avendo fatto anche il rogito riguardante il mutuo (presumo) avrebbe dovuto dirti esplicitamente dei rischi che stavi correndo. </p><p>Il perito della banca ha fatto una perizia fasulla ( e ne risponde penalmente) perchè doveva indicare nella perizia (se l'ha fatta) che l'immobile è sotto convenzione quindi non mutuabile per quella cifra e qui nasce la prima 'stranezza': è una cosa che va CONTRO gli interessi della banca. Se tu non dovessi piu pagare il mutuo e l'immobile dovesse andare all'asta (sto facendo un esempio estremo <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" />) è un appartamento che dovrebbe essere venduto dal tribunale al prezzo imposto cioè 80000 e quindi la banca avrebbe un danno enorme.</p><p>L'AI è responsabile dell'accaduto perchè ha taciuto una cosa della quale era perfettamente a conoscenza (prezzo imposto da convenzione). Ma scusa un'altra domanda: se non l'ha letto il notaio il rogito, chi l'ha letto?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Umberto Granducato, post: 43458, member: 245"] Brutta situazione: Il notaio non ha rogitato una cosa falsa: se nel rogito compare il prezzo imposto dal comune, il rogito è valido (la spiegazione repentina dell'AI non conta un tubo ovviamente). Avendo fatto anche il rogito riguardante il mutuo (presumo) avrebbe dovuto dirti esplicitamente dei rischi che stavi correndo. Il perito della banca ha fatto una perizia fasulla ( e ne risponde penalmente) perchè doveva indicare nella perizia (se l'ha fatta) che l'immobile è sotto convenzione quindi non mutuabile per quella cifra e qui nasce la prima 'stranezza': è una cosa che va CONTRO gli interessi della banca. Se tu non dovessi piu pagare il mutuo e l'immobile dovesse andare all'asta (sto facendo un esempio estremo :oops:) è un appartamento che dovrebbe essere venduto dal tribunale al prezzo imposto cioè 80000 e quindi la banca avrebbe un danno enorme. L'AI è responsabile dell'accaduto perchè ha taciuto una cosa della quale era perfettamente a conoscenza (prezzo imposto da convenzione). Ma scusa un'altra domanda: se non l'ha letto il notaio il rogito, chi l'ha letto? [/QUOTE]
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