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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Acquisto usufrutto da parte di uno solo dei nudi proprietari. E' possibile?
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<blockquote data-quote="Mandorla" data-source="post: 113922" data-attributes="member: 27878"><p>Buongiorno... cercando info su internet ho scoperto questo forum che trovo molto interessante. Spero che qualcuno esperto del settore possa aiutarmi, cercherò di essere il più breve possibile.</p><p></p><p>Io e mia sorella siamo nude proprietarie di un appartamento di cui è usufruttuario nostro padre.</p><p>Va detto che -purtroppo- i rapporti tra di noi non sono idilliaci... nonostante questo sono stata contattata dai miei familiari poichè mio padre ha necessità di liberarsi nel più breve tempo possibile di questo benedetto usufrutto (lascio a voi intendere il perchè di tanta fretta), e mi hanno per questo proposto di acquistare insieme a mia sorella l'usufrutto.</p><p></p><p>Io non ho intenzione di procedere all'acquisto... ho i miei motivi per non volerlo fare, oltretutto hanno pattuito il prezzo di vendita ad una cifra veramente irrisoria -per niente credibile- a maggior ragione se si considera che nostro padre è anche relativamente giovane.</p><p>Ma soprattutto perchè voglio stare tranquilla e non rischiare di avere dei controlli futuri... soprattutto per il motivo reale per cui vuole disfarsi dell'usufrutto quanto prima.</p><p></p><p>Sono stata messa alle strette e devo dare una risposta, affermativa o negativa che sia. </p><p>Quindi la domanda è la seguente: dato che io NON acquisterò quel famoso 50% di usufrutto, è possibile che mia sorella lo acquisti per intero per sè?</p><p>E' giusto affermare che in quel caso io diventerei solo la nuda proprietaria del 50%, e mia sorella proprietaria del suo 50% + usufruttuaria del mio futuro 50%?</p><p>In quel caso dovrebbero notificarmi qualcosa?</p><p></p><p>So che in quel caso comunque quella parte di usufrutto sarebbe di mia sorella solo fino alla morte di nostro padre... però vorrei sapere cosa potrebbe accadere.</p><p></p><p>Grazie infinite.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Mandorla, post: 113922, member: 27878"] Buongiorno... cercando info su internet ho scoperto questo forum che trovo molto interessante. Spero che qualcuno esperto del settore possa aiutarmi, cercherò di essere il più breve possibile. Io e mia sorella siamo nude proprietarie di un appartamento di cui è usufruttuario nostro padre. Va detto che -purtroppo- i rapporti tra di noi non sono idilliaci... nonostante questo sono stata contattata dai miei familiari poichè mio padre ha necessità di liberarsi nel più breve tempo possibile di questo benedetto usufrutto (lascio a voi intendere il perchè di tanta fretta), e mi hanno per questo proposto di acquistare insieme a mia sorella l'usufrutto. Io non ho intenzione di procedere all'acquisto... ho i miei motivi per non volerlo fare, oltretutto hanno pattuito il prezzo di vendita ad una cifra veramente irrisoria -per niente credibile- a maggior ragione se si considera che nostro padre è anche relativamente giovane. Ma soprattutto perchè voglio stare tranquilla e non rischiare di avere dei controlli futuri... soprattutto per il motivo reale per cui vuole disfarsi dell'usufrutto quanto prima. Sono stata messa alle strette e devo dare una risposta, affermativa o negativa che sia. Quindi la domanda è la seguente: dato che io NON acquisterò quel famoso 50% di usufrutto, è possibile che mia sorella lo acquisti per intero per sè? E' giusto affermare che in quel caso io diventerei solo la nuda proprietaria del 50%, e mia sorella proprietaria del suo 50% + usufruttuaria del mio futuro 50%? In quel caso dovrebbero notificarmi qualcosa? So che in quel caso comunque quella parte di usufrutto sarebbe di mia sorella solo fino alla morte di nostro padre... però vorrei sapere cosa potrebbe accadere. Grazie infinite. [/QUOTE]
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Acquisto usufrutto da parte di uno solo dei nudi proprietari. E' possibile?
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