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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
ADE non accetta la data di subentro in contratto morte usufruttuario, chi ha ragione?
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Testo
<blockquote data-quote="Gherardo5" data-source="post: 659932" data-attributes="member: 44307"><p>Premesso che la lettura di questa sentenza dimostra perché in Italia le cose non possono andare bene (forma arcaica e burocratese dominano) mi sembra che non sposti niente in quanto dice che, se lei non si fa vivo con il conduttore, il rapporto di locazione proseguirà con gli eredi (che nella fattispecie non ci sono) della defunta usufruttuaria.</p><p>Quindi, al suo posto, avrei fatto .</p><p>- rinuncia all'eredità (suppongo che le convenga)</p><p>- acquisizione intera proprietà dell'immobile a partire dal giorno del decesso</p><p>- prosecuzione contratto con conduttore volturandolo a lei</p><p>- pagamento tasse basato su effettivo cash flow</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gherardo5, post: 659932, member: 44307"] Premesso che la lettura di questa sentenza dimostra perché in Italia le cose non possono andare bene (forma arcaica e burocratese dominano) mi sembra che non sposti niente in quanto dice che, se lei non si fa vivo con il conduttore, il rapporto di locazione proseguirà con gli eredi (che nella fattispecie non ci sono) della defunta usufruttuaria. Quindi, al suo posto, avrei fatto . - rinuncia all'eredità (suppongo che le convenga) - acquisizione intera proprietà dell'immobile a partire dal giorno del decesso - prosecuzione contratto con conduttore volturandolo a lei - pagamento tasse basato su effettivo cash flow [/QUOTE]
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