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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Adeguamento ISTAT a ritroso per gli anni passati?
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<blockquote data-quote="odessa81" data-source="post: 780006" data-attributes="member: 83783"><p>Buongiorno,</p><p> </p><p>sono in affitto a Milano in un piccolo bilocale per cui pago 750€ al mese (650€ di canone e 100€ di s.condominiali).ì da febbraio 2020.</p><p>Questo contratto è di 4+4 ma NON è cedolare secca in quanto il proprietario è un'agenzia immobiliare.</p><p>Annualmente pago 75€ come imposta di rinnovo (paghiamo al 50% io e il proprietario).</p><p></p><p>Mi ha adesso anticipato telefonicamente che la sua segretaria calcolerà l' adeguamento ISTAT a ritroso per gli anni passati a causa dell' inflazione (il canone non è mai stato adeguato finora).</p><p></p><p>Non sono riuscita a capire cosa comporta esattamente... ho paura che oltre all' aumento del canone (di cui non abbiamo parlato) mi chieda centinaia di euro da saldare in un' unica soluzione...oltretutto è possibile che senza un preavviso scritto possa fare tutto ciò? non è mio diritto nel caso avere il tempo di cercare un altro appartamento che posso continuare a permettermi?</p><p></p><p>Vorrei capire come tutelarmi...</p><p></p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="odessa81, post: 780006, member: 83783"] Buongiorno, sono in affitto a Milano in un piccolo bilocale per cui pago 750€ al mese (650€ di canone e 100€ di s.condominiali).ì da febbraio 2020. Questo contratto è di 4+4 ma NON è cedolare secca in quanto il proprietario è un'agenzia immobiliare. Annualmente pago 75€ come imposta di rinnovo (paghiamo al 50% io e il proprietario). Mi ha adesso anticipato telefonicamente che la sua segretaria calcolerà l' adeguamento ISTAT a ritroso per gli anni passati a causa dell' inflazione (il canone non è mai stato adeguato finora). Non sono riuscita a capire cosa comporta esattamente... ho paura che oltre all' aumento del canone (di cui non abbiamo parlato) mi chieda centinaia di euro da saldare in un' unica soluzione...oltretutto è possibile che senza un preavviso scritto possa fare tutto ciò? non è mio diritto nel caso avere il tempo di cercare un altro appartamento che posso continuare a permettermi? Vorrei capire come tutelarmi... Grazie [/QUOTE]
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