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Testo
<blockquote data-quote="silviavr001" data-source="post: 786308" data-attributes="member: 63993"><p>[URL unfurl="true"]https://www.studiolegalelbmg.com/aggiornamento-istat-nella-locazione-commerciale/[/URL]</p><p></p><p>Il <strong>locatore non può chiedere gli arretrati derivanti dall’aggiornamento ISTAT</strong> del canone di locazione se non puntualmente richiesti nel corso del rapporto locatizio.</p><p>Invero, tale diritto <strong>sorge solo dal momento della richiesta</strong> e, pertanto, non ha efficacia retroattiva;</p><p>A diverse riprese la giurisprudenza ha avuto modo di confermare l’assunto sopra sposato, di volta in volta precisando diversi aspetti afferenti la questione in esame.</p><p>Invero, è stato precisato come ”<em>la richiesta di aggiornamento del canone da parte del locatore si pone come condizione per il sorgere del relativo diritto, con la conseguenza che il locatore stesso può pretendere il canone aggiornato solo dal momento di tale richiesta, senza che sia configurabile un suo diritto ad ottenere il pagamento degli arretrati</em>” (Sent. Corte Cass. n. 11675/ 2014).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="silviavr001, post: 786308, member: 63993"] [URL unfurl="true"]https://www.studiolegalelbmg.com/aggiornamento-istat-nella-locazione-commerciale/[/URL] Il [B]locatore non può chiedere gli arretrati derivanti dall’aggiornamento ISTAT[/B] del canone di locazione se non puntualmente richiesti nel corso del rapporto locatizio. Invero, tale diritto [B]sorge solo dal momento della richiesta[/B] e, pertanto, non ha efficacia retroattiva; A diverse riprese la giurisprudenza ha avuto modo di confermare l’assunto sopra sposato, di volta in volta precisando diversi aspetti afferenti la questione in esame. Invero, è stato precisato come ”[I]la richiesta di aggiornamento del canone da parte del locatore si pone come condizione per il sorgere del relativo diritto, con la conseguenza che il locatore stesso può pretendere il canone aggiornato solo dal momento di tale richiesta, senza che sia configurabile un suo diritto ad ottenere il pagamento degli arretrati[/I]” (Sent. Corte Cass. n. 11675/ 2014). [/QUOTE]
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