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<blockquote data-quote="Luisa79" data-source="post: 7308" data-attributes="member: 2226"><p>Sto acquistando un immobile gravato da 2 ipoteche visibili catastalmente.</p><p></p><p>Una di 10 mila euro a carico di un avvocato ed una di 8 mila euro a carico di equitalia.</p><p></p><p>L'immobile è venduto da un agenzia.</p><p></p><p>Al momento del preliminare verso 10 mila euro con cui il tipo risolve la prima ipoteca. </p><p>Inoltre pago 1440 euro all'agenzia che sono la parcella completa. Ovviamente 540 euro di notaio.</p><p></p><p>Dopo un po' mi chiama il venditore e mi dice che equitalia vuole da lui non 8 mila euro bensi 25 mila.</p><p></p><p>Questa cifra non è iscritta tavolarmente ma equitalia non libera gli 8mila se non si paga tutto.</p><p></p><p>Lui quindi NON PUO adempire al preliminare dove si dice che deve venderlo libero da vincoli ed ipoteche.</p><p></p><p>Ora chiedo: era compito dell'agente immobiliare controllare la solidità patrimoniale e la situazione fiscale del venditore?</p><p></p><p>Visto che qua mi sa che non si farà nulla ho diritto alla restituzione della parcella?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luisa79, post: 7308, member: 2226"] Sto acquistando un immobile gravato da 2 ipoteche visibili catastalmente. Una di 10 mila euro a carico di un avvocato ed una di 8 mila euro a carico di equitalia. L'immobile è venduto da un agenzia. Al momento del preliminare verso 10 mila euro con cui il tipo risolve la prima ipoteca. Inoltre pago 1440 euro all'agenzia che sono la parcella completa. Ovviamente 540 euro di notaio. Dopo un po' mi chiama il venditore e mi dice che equitalia vuole da lui non 8 mila euro bensi 25 mila. Questa cifra non è iscritta tavolarmente ma equitalia non libera gli 8mila se non si paga tutto. Lui quindi NON PUO adempire al preliminare dove si dice che deve venderlo libero da vincoli ed ipoteche. Ora chiedo: era compito dell'agente immobiliare controllare la solidità patrimoniale e la situazione fiscale del venditore? Visto che qua mi sa che non si farà nulla ho diritto alla restituzione della parcella? [/QUOTE]
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