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Affittare la prima casa per un anno: che contratto fare ?
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Testo
<blockquote data-quote="Diego Antonello" data-source="post: 152997" data-attributes="member: 34195"><p>meglio di tutto sempre un bel contrattino, transitorio in questo caso (occhio a specificare i reali motivi della transitorietà - tua o del conduttore - altrimenti diventa un 4+4..)........</p><p>nel tuo caso il motivo della transitorietà è il trasferimento provvisorio per lavoro: lo scrivi nel contratto e lo confermi con raccomandata entro la scadenza (quindi entro i 12 mesi)..</p><p>per il resto, non hai problemi con le agevolazioni fiscali..</p><p>ps. se riuscissi a trovare uno studente (universitario o parauniversitario, post-doc, eccecc) come conduttore, puoi stipulare un contratto per studenti (da 6 a 36 mesi), che ti da anche alcune agevolazioni fiscali, tra cui la base imponibile ridotta (su 10.000 incassati da locazione studenti, vengono tassati solo 5.950€ - il 59.5%)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Diego Antonello, post: 152997, member: 34195"] meglio di tutto sempre un bel contrattino, transitorio in questo caso (occhio a specificare i reali motivi della transitorietà - tua o del conduttore - altrimenti diventa un 4+4..)........ nel tuo caso il motivo della transitorietà è il trasferimento provvisorio per lavoro: lo scrivi nel contratto e lo confermi con raccomandata entro la scadenza (quindi entro i 12 mesi).. per il resto, non hai problemi con le agevolazioni fiscali.. ps. se riuscissi a trovare uno studente (universitario o parauniversitario, post-doc, eccecc) come conduttore, puoi stipulare un contratto per studenti (da 6 a 36 mesi), che ti da anche alcune agevolazioni fiscali, tra cui la base imponibile ridotta (su 10.000 incassati da locazione studenti, vengono tassati solo 5.950€ - il 59.5%) [/QUOTE]
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