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Affittare locale C/1 senza agibilità
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<blockquote data-quote="Come si può" data-source="post: 349056" data-attributes="member: 53803"><p>Salve,</p><p>ho affittato un locale di categoria C/1,</p><p>avevo intenzione di aprirci un negozio, quindi nel contratto di locazione, regolarmente depositato, è stato specificato che il locale mi era stato affittato solo ed esclusivamente ad uso commerciale e che non lo potrei aver utilizzato con scopo diverso;</p><p>dopo aver inoltrato la documentazione necessaria all'ufficio annona e aver mandato i protocolli di riferimento di tale inoltro alla camera di commercio per l'ottenimento dell'inizio attività, mi sono visto recapitare il sospirato inizio attività con celerità dalla camera di commercio ma dopo una quindicina di giorno sono stato contattato dall'annona per delle incompletezze di documentazione; precipitatomi negli uffici competenti ho scoperto che non avevamo inoltrato il documento inerente l'agibilità...certo di una dimenticanza da parte dei proprietari nel darci la documentazione, li ho contattati richiedendo il documento di agibilità mancante...si scopre che non c'è il documento;</p><p>morale della favola, è da un paio di mesi che siamo fermi, non abbiamo potuto aprire l'attività, e per di più i proprietari dell'immobile devono fare delle separazioni interne per poter ottenere l'agibilità...ma io avevo affittato un open-space...</p><p>...ad oggi non sò proprio come comportarmi.</p><p>Posso chiedere un risarcimento dei lavori da me affrontati e rescindere il contratto?</p><p>Posso anche richiedere i danni per la mancata attività da me svolta?</p><p>Cordiali saluti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Come si può, post: 349056, member: 53803"] Salve, ho affittato un locale di categoria C/1, avevo intenzione di aprirci un negozio, quindi nel contratto di locazione, regolarmente depositato, è stato specificato che il locale mi era stato affittato solo ed esclusivamente ad uso commerciale e che non lo potrei aver utilizzato con scopo diverso; dopo aver inoltrato la documentazione necessaria all'ufficio annona e aver mandato i protocolli di riferimento di tale inoltro alla camera di commercio per l'ottenimento dell'inizio attività, mi sono visto recapitare il sospirato inizio attività con celerità dalla camera di commercio ma dopo una quindicina di giorno sono stato contattato dall'annona per delle incompletezze di documentazione; precipitatomi negli uffici competenti ho scoperto che non avevamo inoltrato il documento inerente l'agibilità...certo di una dimenticanza da parte dei proprietari nel darci la documentazione, li ho contattati richiedendo il documento di agibilità mancante...si scopre che non c'è il documento; morale della favola, è da un paio di mesi che siamo fermi, non abbiamo potuto aprire l'attività, e per di più i proprietari dell'immobile devono fare delle separazioni interne per poter ottenere l'agibilità...ma io avevo affittato un open-space... ...ad oggi non sò proprio come comportarmi. Posso chiedere un risarcimento dei lavori da me affrontati e rescindere il contratto? Posso anche richiedere i danni per la mancata attività da me svolta? Cordiali saluti. [/QUOTE]
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